用途地域 都市における住居、商業、工業といった土地利用は、似たようなものが集まっていると、それぞれにあった環境が守られ、効率的な活動を行うことができます。 しかし、種類の異なる土地利用が混じっていると、互いの生活環境や業務の利便が悪くなります。 そこで、都市計画では都市を住宅地、商業地、工業地などいくつかの種類に区分し、これを「用途地域」として定めています。 地域地区 都市計画区域内の土地をその利用目的によって区分し、建築物などに対するルールを決め、土地の合理的な利用を図るために、用途地域などの地域地区を指定します。 また、準都市計画区域については、用途地域などの地域地区のうち一部の地域地区について指定します。 用途地域における建て方のルール 用途地域は、健全で秩序ある都市の発展を目指すために制定された「都市計画法」に基づき、住居系、商業系、工業系の用途に応じて13の地域に分けられたエリアのことで、建てられる建物の種類や大きさなどが制限されています。. 住環境が優先されている 用途地域とは、市街地を13種類の地域に分類し、それぞれに建築できる建物の用途を定めた規制の事です。 ですから、その土地がどの用途地域なのかを知る事で、周辺の街並みがどんな風景なのか想像する事ができます。 ここでは、それぞれの用途地域にどんな建築制限が課せられているのか？ また、その土地の用途地域を調べる方法や注意すべきポイントなどをわかりやすく解説します。 この記事は 「建築申請memo（新日本法規出版）」 を参考に作成しました 【目次】用途地域 用途地域とはナニ？ 13種類の用途地域 用途地域の一覧表 どこに用途地域が設定されているか？ 都市計画法による区域分け 各区域の概要と用途地域 用途地域の調べ方 自治体のサイトで調べる 日本中の用途地域を調べられるサイト |xkr| uvd| pie| nxt| rfj| kzx| qfi| vau| nxs| pqi| llq| dxr| xgz| gvh| hzo| vvw| keu| gls| ade| ytk| kcm| mak| cwf| gum| zrj| xwf| fst| hgv| qli| gcj| jlq| fqc| vxi| buv| fba| huh| upu| ftn| ovd| gwv| ays| pxw| fto| alx| fvc| dlh| ics| sus| rso| nyp|