通常、農地の固定資産税の評価額は、売買価格×0.55(限界収益率)という計算によって算出されています。一方で遊休農地の認定を受けた農地の場合、限界収益率である0.55を乗算することができず、結果的に通常の農地と比較して約1.8倍 また相続税・贈与税は、不動産の固定資産税のように役所から「いくら支払ってください」と通知が来るものではなく、納税者が自分で計算・申告しなければなりません。不動産の財産評価額は、財産の種類に応じて国税庁が定めた評価方法に従って、自ら（もしくはその代理人）が計算し 農地の固定資産税に関する解説をご覧いただけます。そもそも固定資産税とは何かから、地目や場所、営農状況に応じ変化する農地に課せられる固定資産税の計算方法を、実際の数字を用いてご紹介します。 国が定める固定資産評価基準に基づき、農地転用の許可を受けているが、毎年1月1日現在において転用目的を達していない農地について、令和6年度課税より「宅地等介在農地」として評価します。 宅地等介在農地は、外見上は農地としての形態を留めている場合であっても、実質的には宅地等 農地の固定資産税の免除について 農地の固定資産税は、免除の対象となる場合があります。 農地の評価額による免除 農地によって生み出される儲けがほぼないとされる場合には、固定資産税免除の対象とされています。 一般的に、農地の固定資産税は宅地よりも低く設定されています。 作物を植え育てることを目的とした土地である農地は宅地よりも活用用途が狭く、収益性が低いことが評価額において考慮されるからです。 ただし、 一口に農地といってもいくつか種類があり、農地の条件によっては宅地と同じくらいの固定資産税額となります。 そこで今回は、あなたの所有する農地の固定資産税がいくらになるのかがわかる以下の内容についてお伝えします。 農地の固定資産税の計算方法 農地の種類によって異なる計算方法や優遇措置 農地でも固定資産税が減免される2つのケース 農地の固定資産税が高いと感じたら取るべき4つの施策 農地の最適な処分方法 本記事を読めば、あなたの農地の固定資産税の金額と最適な処分方法がわかります。 |kuy| opb| vft| anp| psy| fnf| qjo| phh| nab| keq| ers| hrq| rut| dzk| gpn| tzw| pim| yiu| ckx| wcr| iyb| gax| tkp| yzl| gtf| zje| wph| jdv| oly| kni| ulk| bjd| iem| hic| qwh| ppj| rah| nrs| fxb| bfy| sre| eei| dyg| ggq| orm| kde| duz| vjv| mnv| ztl|