新築 アパート 投資
アパート投資とは、アパートを1棟購入して賃貸に出し、その家賃収入を得るという投資方法です。 基本的には、入居者の家賃収入で、物件取得時に組んだローンを返済していきますので、その差額が毎月の収入になります。 そして、ローンを返済してしまえば、必要経費を引いた家賃がそのまま収入となりますので、将来的な年金代わりとなる資産が形成できるという点がメリットです。 アパート投資を始めるには、まずは物件を取得しなければなりません。 物件は、土地を取得し新築アパートを建築する方法と、中古のアパートを購入して運用していくという方法の2つがあり、それぞれメリット・デメリットはあります。 いずれにせよ、いかに空室を作らず十分な家賃収入を確保できるかが、不動産投資の成功のカギとなります。 2.アパート投資の始め方
REBIBLE|新築アパート一棟投資に特化|業界最高水準の利回りを実現! 不動産業界のプロが実際に購入する 業界最高水準の利回り物件を提供します! 弊社は「都心」×「木造3階建」×「耐火建築」×「10戸前後」を ベースに最大利回りを実現しています。 サービスの特徴 POINT 01 土地の仕入れの 徹底的な マーケティング 中長期的な視点で立地には特にこだわりをもって事業化しています。 都内23区の高需要エリアに特化しているのも立地重視という考えからです。 高利回りを実現するためには、継続的に入居者が借り続ける賃貸需要の高い立地であることが重要です。 運用中の安定稼働、建物の価格バランスなども考えながら、資産性と将来的な出口を見据えて立地を厳選しています。
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