土地 所有 権 移転 必要 書類
不動産登記を申請する場合の登記申請書の様式及び登記事項証明書等の請求書の様式のうち、主なものを掲示しますので 、 参考にしてください。 なお 、 登記申請の方法には 、 書面申請 、 オンライン申請の2つがあります。 このうち 、 書面申請については 、 令和2年1月14日から 、 書面申請の1つの形態として 、 これまで電子証明書をお持ちでなく 、 オンライン申請を利用することができなかった方も 、 御利用のパソコンに「申請用総合ソフト」をインストールして 、 登記申請書を作成し 、 その情報を管轄の登記所にインターネット経由で送信することができるようになります。
所有権移転登記で必要な書類は、申請する原因に応じて異なります。 また、相続した土地の所有権移転登記において、不動産の価額が100万円以下のときは、登録免許税が課されない「免税措置」を受けることが可能です(2025年3月31日まで)。
通常の所有者移転登記と少し条件が違うので、「公的な遺言書がある」「手書きの遺言がある」「遺産分割協議で分割を決めた」など、シチュエーションに合わせた申請書の準備が必要です。 売買や贈与に比べて書類の形式が多く、複雑なので、申請書を用意するときは司法書士や法務局のスタッフに相談すると良いでしょう。 離婚で不動産を分与するとき 夫婦が結婚してから手に入れた財産は、現金であれ不動産であれ、離婚する際にお互いの寄与分に応じた額で分与する必要があります。 そのため、 共有名義の家をどちらか一方の名義にする 夫名義の家を妻に贈与する
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