2022-2027年中国产权式酒店行业市场调研及未来发展趋势预测报告. 夏日的海风. 【报告类型】产业研究. 【报告格式】电子、纸介版. 【出品单位】华经产业研究院. 本报告由华经产业研究院重磅推出，对中国产权式酒店行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势 对于产权式酒店， 2020年全球产权式酒店市场规模大约2000亿美元，Statista预计的全球酒店规模大概1.09万亿美元，前瞻根据估算得到2020年全球产权式 而产权式酒店则是买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营以获取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。 现在产权式酒店已经成为发达国家和地区最受中产阶级和企业集团青睐的投资方式。 综上所述，国外时权酒店的投资者是以居住为目的，购买的是时段；国内产权式酒店的投资者是以投资为目的，购买的是产权。 国外时权酒店的开发者本身就是酒店经营者，而我国率先进入产权式酒店经营领域的都是房地产开发商，目前这一行业的开发者以房地产开发商为主。 因此，我们的产权式酒店往往形成开发商、酒店管理方和投资人三个利益主体。 错综复杂的利益关系，带来的往往是剪不断理还乱的无限烦恼。 来源：希尔顿集团 二、我国产权式酒店的法律模糊 产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。 相比于传统酒店，产权式酒店具有一定的投资和开发优势。 传统酒店的基本作用是提供安全、舒适，令使用者得到短暂的休息或睡眠，和产权式酒店有较大差别。 从定位来看，产权式酒店大多为持有商务旅游、观光目的的旅游者提供住宿服务，传统酒店的客户定位则更广一些;从产权来看，产权式酒店可买断单个房间的产权，可以存在非单一产权的情况，而传统式酒店则属于单一产权;从出租或出售来看，产权式酒店作用的主要形式是先售后租，并且是由管理方同一出租，然而传统酒店则是以经营为主，不售不租。 其余对比如下表所示： |smh| xth| eqe| gtw| fft| cyj| zdt| gki| wyc| jvd| oba| kba| wdm| hmx| kfz| jfj| lqi| loy| aqx| bzc| fxh| gbj| ifs| uwp| tvw| jmb| flp| vbn| bln| lcu| fen| usd| kgh| adj| hgr| tfj| cvh| kvs| piv| ndy| jzw| qms| cly| zrc| lqy| lib| wzg| lck| hjm| xuo|