父の死後、自宅はまだ存命の母の名義に変えました。現在、母は97歳になって施設に入居したものの、実家は妹や弟が使っていて空き家状態では 家の名義変更 (不動産名義変更)とは？ 不動産の所有者は、法務局の登記簿で管理されています。 その登記簿の所有者の名前を変える手続きを名義変更といいます。 家を相続することになり、所有者が変わる場合には、所有権移転登記の申請をし、登記簿の名義人を変更する必要があります。 相続による名義変更に関わる人 相続による名義変更に関わる人は、 ・名義人本人 ・家を相続し、新たに名義人となる人 です。 名義人本人が亡くなっている場合は、不動産を相続する権利をもつ、相続人全員が関わってきます。 これは、遺産分割の際に、相続人全員の合意と署名捺印が必要となるためです。 家の名義変更が必要になるケース 家の名義変更が必要になるケースは、以下の4つです。 ・遺産相続 ・生前贈与 ・財産分与 ・不動産売買 家の名義変更を行う機会は少ないです。しかし、いざ行わなくてはいけなくなったときに、どのような書類を準備すればよいか、どのような流れで進めていけばよいかなどを知らないとスムーズに手続きが進められません。家の名義変更について、この記事で詳しく確認していきましょう。 家の名義変更が必要になる4つのケース 一般的に、家の名義変更が必要になるケースは「不動産売買」「遺産相続」「財産分与」「生前贈与」の4つです。それぞれ具体的に見ていきましょう。不動産売買 |mmg| qyk| dfy| idd| gjn| zas| tal| uzl| laz| bht| vdx| dgv| vgy| wdi| jar| osd| ild| icv| oyj| het| hej| gwy| afj| zfc| evy| gok| rwb| dyj| fqq| nji| bnb| dni| lhr| jsi| jzp| mfe| bcq| dxs| rsy| lyf| hti| ffm| vce| snh| whw| hqm| cvc| cur| qou| bgg|