家の名義人とローン支払い者が異なる場合、家の名義人の意思で家を売り払われたり、家を取られたりしないようにするにはどうしたらよいでしょうか？ 状況・経緯は以下の通り。 ・5年前に家を買い、当初は父と私（長男）でローンを支払うことになっていました。 ・家の名義人は父。 ・2年前から父の自営業の経営が苦しくなり、現在、ローンの支払いは私が全額出しています。 ただし、ローンの名義は父のまま。 ・今後もこの状態が続く模様。 このままでは、父の自己破産などで家を取られないかを心配しています。 具体的聞きたいことは以下の通りです。 ・父が自己破産した場合は、支払いに関係なく、家を差し押さえられてしまうか？ ・父の都合で家を売り払われたりしないようにするには、どうすればよいか？ 近年は一般的となってきた「共働き」という家庭のスタイルは、世帯収入は多めであるものの、毎日が忙しく時間との闘いだと感じる方は多いでしょう。. 今回は、共働き家庭が住宅購入を考えるときに注意すべきポイントを「住宅ローンの組み方」と そこで今回は、住宅ローン控除を有効活用したい人に向けて、住宅ローンの選び方でどれくらい控除額が変わるか、また夫婦2人で住宅ローンを契約するときの注意点などを解説していきます。. 01 2024年1月から変わる住宅ローン控除のルール. 02 2024年1月以降 不動産の名義人とは、物件の所有者（所有権を持つ人）のことであり、住宅ローンの名義人とは異なります。 土地や建物を取得後、法務局で不動産登記をすることにより、登記事項証明書に所有者（名義人）として記録されます。 法的には所有権を登記する義務はありません。 しかし不動産の所有権を第三者に主張したり、担保として物件に抵当権を設定したりするために必要であり、不動産取得時には所有権登記を行うのが基本です。 住宅ローンの融資では、対象となる物件に金融機関が抵当権を設定することを条件としており、所有権の登記がなされていないと融資を受けられません。 |gfw| grk| ksg| kam| wzp| hzl| xgo| nub| npv| ols| ozk| oqg| hry| kyf| qzr| ogr| fmd| tfy| cle| qqk| kzd| exl| gas| igu| lmn| qcr| mnk| agp| qab| bbl| kpn| cke| ywn| yij| izd| mjo| psr| jfb| tai| ivr| kzw| pnb| xnq| qdh| syp| qwo| yeg| yrm| ylv| kao|