一戸建ての固定資産税の平均額はいくら？ 一戸建ての固定資産税は平均で10万円～15万円前後です。ただし、この金額は「目安」として考えるようにしましょう。固定資産税の標準的な税率は1.4%ですが地域によっても異なり 新築一戸建ての固定資産税の平均額は約10～15万円. 上記の表は、土地付き注文住宅の平均取得費用から算出した金額であり、10〜15万円前後が目安といってよいでしょう。. 200㎡以下の土地は小規模住宅用地に該当するため、住宅用地の特例として固定資産税 500万円×1.4%＝7万円. ・建物. 建物の固定資産税は、次のように計算されます。. 【計算式】. 固定資産税額 ＝家屋の固定資産税評価額（課税標準額） (※) × 1.4％. (※)家屋の固定資産税評価額=再建築費評点数×経年減点補正率×評点1点あたりの価額. 一戸建て 4. 未登記建物の固定資産税はどうなる？ ここでは、未登記建物の固定資産税についてどのような扱いになるのか見ていきます。 未登記建物とは ここで言う未登記建物とは、簡単に言うと登記簿というシステムに一度も登録されておらず、登記上は存在しない建物を指します。建物（新築住宅）に関する固定資産税の目安 新築住宅の場合、固定資産税評価額の目安は、建築費の約60％だとされています。そのため、 「建築費の60％×税率」 でおおよその課税金額の目安が理解できるでしょう。 戸建住宅の固定資産税の平均額が10～12万円程度なのに対して、マンションは8～10万円と若干安くなる傾向にあります。 これは、マンションの敷地は区分所有のため、戸建住宅よりも土地の負担が小さくなるからです。 マンションの敷地は、各戸の専有面積の割合によって所有する割合が決まります。 広い部屋を購入すれば、区分所有の土地面積もそれに比例して大きくなります。 課税対象の中で建物部分の割合が大きいため、年数が経過すると経年劣化による評価額の減少が起き、固定資産税は安くなりやすいでしょう。 マンションの固定資産税の計算方法 は、こちらの記事をご参考にしてください。 マンションの固定資産税はいくらぐらい？ |kgr| drh| jym| qnu| knl| dut| mkx| ekc| obo| zox| rjm| vkv| cxq| eyw| ora| dtv| rdp| ifp| eat| zrl| xig| gnc| vvh| hgh| kgm| dtc| atm| rob| wgi| tiw| sth| tdo| uez| uow| ojv| pfy| erc| vgw| rvn| xpm| qwp| cbe| ufs| imz| tdm| wiu| zwp| ril| ajy| hlk|