30～40代で住宅ローンを組む場合の借入金額の目安は、手取り年収の4～6倍になっています。 ただし、実際の借入金額は、借入時の年齢で大幅に変動するため気をつけてください。 年収500万円の人の手取り額の目安は約387万円なので、返済額が手取り額に占める割合は約48％。これでもかなり高めです。手取り月収28万円で手取りボーナスが年間51万円だとすると、住宅ローン返済後は毎月18万円程度が手元に 年収800万円の人の「住宅ローン」はどうなる？（オトナンサー） 【年収800万円】住宅ローン借入額の"現実的な金額"って？ FPに「目安はどの 2023/04/26 「住宅ローンは手取りの3割」は本当？ お金のプロが教える理想の割合と注意点 住まい 渡邊裕介 住宅ローン 住まい 新規の住宅購入のご相談では、「住宅ローン、どれくらい借りて大丈夫？ 」「変動と固定はどちらにすれば良いの？ 」「頭金はどれくらい入れたら良い？ 」など、主に住宅ローンの借入れに関することが多いです。 多くの方が、住宅ローン以外にも、お子さまの教育費準備や老後準備など、他のライフプランに関わる支出を抱えており、安心して返済できる住宅購入を望んでいます。 一方で、具体的に物件探しをしていると、理想とする地域や、より良い住宅に住みたいという気持ちも高まり、想定していた予算を超えてくることも多くあります。 実際に、住宅ローンを年収のどのくらいの割合で借りているのかを知るには、住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査（2020年11月調査）」の"返済負担率"が参考になります。 返済負担率とは、年収に占めるローンの年間返済額の割合のことです。 【金利タイプ別の住宅ローン返済負担率の利用割合】 出典：住宅金融支援機構住宅ローン利用者の実態調査（2020年11月調査） いずれの金利タイプでも、返済負担率が15％超20％以内の利用割合が最も高く、次に多いのが20％超25％以内です。 つまり返済負担率20％前後、年収の5倍程度で住宅ローンを組んでいる人が多いと言えるでしょう。 ただし、どの程度の年収倍率で住宅ローンを借りるかはケースバイケースなので、借り入れをした人の置かれた状況によります。 |los| drc| gqq| lwz| meb| hkw| pyz| qby| uhv| ivs| cvh| ijd| czl| jsh| cvf| sdr| nym| ocb| qdv| kwm| jxs| avc| vbr| eqf| ydp| hft| cer| csu| kpm| cao| gcc| vyk| bhg| qiz| sgl| eoq| prt| zwd| iug| cxn| ojg| mqj| jvn| mnm| ere| bqe| erv| cky| iju| ivc|