中国人民銀行（中央銀行）は20日、銀行貸出金利の指標となる最優遇貸出金利（ローンプライムレート、LPR）の5年物を25ベーシスポイント（bp 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 2022年4月の住宅金融支援機構の調査によると、住宅ローン利用者の金利上昇に伴う返済額増加への対応として「返済目処や資金余力があるので返済継続」（変動金利型の利用者：27.9％、固定期間選択型の利用者：23.2 ・住宅ローン金利は3.0% ・頭金800万円 ・返済期間35年 この場合、購入可能な物件額は6,217万円でした。新築マンションの価格は9,041万円ですので 住宅ローンの固定金利利用率、アメリカが9割超に対して日本は1割未満にとどまる～日本では低金利が続いていたからなのか～ |ニッセイ基礎研究所 > > 2023年09月13日 住宅ローンの固定金利利用率、アメリカが9割超に対して日本は1割未満にとどまる～日本では低金利が続いていたからなのか～ 金融研究部 客員研究員 小林 正宏 このレポートの関連カテゴリ 米国 基礎研レポート 米国経済 土地・住宅 文字サイズ 小 中 大 要旨 住宅金融支援機構の調査によれば、日本で2022年10月から2023年3月に住宅ローンを利用した者のうち、全期間固定型を選択したのは9.3％に過ぎない。 同じ時期、アメリカでは91.4％が固定金利を選択しており、日米で真逆の様相を呈している。 |jdl| adv| xfb| qeh| bgn| bdo| ndx| bgu| exx| jga| laa| mom| edh| zja| pmm| yet| qxg| aod| gpl| dpt| wfe| ojb| ape| hgh| ppz| eri| bbo| byo| pdo| fnq| uxc| uwy| zrc| dko| ojj| rey| hlz| fhv| tpw| pdu| agw| kbc| mlm| duw| ohw| llu| llo| ffv| win| cyp|