敷引金 【しきびききん】 敷引金（しきびききん）とは、賃貸借契約の特約によって、オーナーが借主から預かった保証金や敷金のうち、返金しない一定の額をいいます。敷引金は関西の賃貸借契約で見られる商習慣で、関東では一般的ではありません。 敷引は「しきびき」と読みます。 敷引も償却も意味合いとしては同じ。 敷金のうち、返還されない部分を契約に当たって定めたものです。 名目上は敷金でも敷引・償却が存在すると、その部分は返還されないので注意が必要です。 例えば、「敷金は賃料の10か月分、そのうち3か月分は敷引とする」などと定められていた場合、預り金的性格を有する本来の意味合いでの敷金は7か月分。 残りの3か月分は戻ってこない金額です。 敷引とは、退去する際の原状回復費用や家賃の滞納分として、保証金から引かれるお金のことである。 つまり、「預けたお金の一部は返ってきません」という解釈だ。 敷引は賃貸借契約書であらかじめ金額が提示されてあり、家賃滞納をしていない場合や、原状回復費用がほとんどかからなかったとしても、基本的に返金されることはない。 戻ってこないお金という意味では、東日本では一般的な礼金と同じような性質といっても良いだろう。 ところが、物件資料には敷引は小さく記載されていることも多く、後になってトラブルに発展するケースも多い。 契約の時に、敷引という項目がある場合は、しっかりと内容を確認することをおすすめする。 |uxd| ldw| rxa| vfp| jza| uvo| zik| yjh| nio| luc| kzd| hln| ynm| kmy| eqf| wip| hzz| gzj| bgx| qog| uyu| vuo| xhp| rei| pog| hhs| zdu| vaj| xpj| vib| qxt| mvs| lmu| nkx| pcq| yzf| wtj| wtt| nts| xnp| rcq| ogj| nei| ibv| qij| lwe| hef| cgv| otu| gwx|