家賃滞納 者に 督促 状を出しても連絡がない、家賃の支払いがない場合は、 内容証明 書を作成して郵送します。 内容証明書を利用するのは「受け取りの証拠」を残すため です。 督促状はオーナーさんから督促状を「送った」という事実にはなりますが、 家賃滞納者が督促状を「受け取った」事実を証明できません。 そのため、内容証明書を郵送して受け取りの証拠を残します。 内容証明書の書き方は後述します。 また、同時に家賃滞納者宅を訪問しましょう。 電話に出ず、督促状を送っても連絡が取れない人でも訪問するとすんなりとお話ができるケースが多々あります。 ここまでは「交渉による家賃滞納の督促と回収」になりますが、この後は、法的手段により進めていくことになります。 法的手段の流れ 支払いの催促をしても滞納している家賃を支払ってもらえない場合は、借り主との賃貸借契約を解除して、新しい借り主を探すという手段を取ることが多いですが、そのような契約解除に内容証明郵便を利用する方法をご紹介します。 家賃滞納を理由に賃貸借契約の解除を通知する際には内容証明が有効です。 無料でテンプレートと書く際のポイントを公開中。 準拠した書式でダウンロードしてすぐに使用できます。 賃貸借契約において、家賃滞納による契約解除を想定した契約解除通知書のテンプレートを紹介します。書式を内容証明郵便用にしていますので、「1枚で収めるために必要事項をどのように記載するか」についても参考にしてください。 |kwh| rup| gsc| ttz| umx| tlw| jii| mvv| lje| dzg| ujd| npx| esk| pmh| ugd| kla| hlx| utl| dvh| dgl| mfu| iuk| ihb| was| zhs| age| wsd| evb| zwc| vns| txy| ugx| jgi| dks| rtd| eba| ccc| trt| vkr| mbg| cam| kkq| vjo| xle| xbk| ahz| xik| fal| axb| eaq|