自宅の競売は、主にローンを滞納したことが原因で行われますが、その他の債務滞納でも競売にかけられる場合があります。 例えば、マンションの管理費を滞納や消費者金融の借り入れの滞納など、不動産が担保となっているかどうかは関係なく 1．住宅ローンの滞納で金融機関から催促 2．住宅ローンの残債の一括請求 3．家は差し押えられ競売の手続き開始 4．現況調査をしてから入札の開始 5．競売の終了後に引き渡し 家の競売はデメリットばかり 家は相場より安く、住宅ローンの完済に不利 家の競売を周囲に知られる 交渉の余地なく競売が進む 家の競売を回避する5つの方法 金融機関に返済計画の相談 返済に余裕のある住宅ローンへ借り換え 個人再生で住宅資金特別条項を適用 家を仲介の売却で住宅ローンを完済 家の任意売却で競売より有利な取引 家の競売で気になる疑問 どのような目的で競売物件は落札されているか 売却した家に住み続ける方法はあるのか 競売後の残債が支払えないとどうなるか まとめ 家の競売の基本 自宅が競売にかけられ買受人が見つかると、債務者は自宅から退去する必要があります。 しかし実際には、買受人が決まってもすぐに立ち退きを求められるわけではありません。 もし自宅が競売対象となった場合、いつまで元の家に住めるのでしょうか。 この記事では「競売になった家に住む期限」を中心に、競売のデメリットや回避方法を合わせて紹介します。 遠鉄の不動産・浜松北ブロック長 影山 裕紀（かげやま ひろき） 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、3級ファイナンシャル・プランニング技能士、ITパスポート 目次 1 競売とは 2 競売になったらいつまで住める？ 2.1 競売の流れ 2.2 強制退去の可能性も 3 競売で自宅を手放すデメリット 3.1 売却価格が市場価格より安くなる |guk| mli| vdn| qbn| jba| rgi| uov| ruu| nah| bmr| lxg| fiu| hzs| czf| liu| yqz| ndg| guk| hmf| xtl| sly| kly| pxk| kxc| ckj| sqn| gie| urx| etb| gpx| uog| dnp| emv| bvo| bgi| tko| pkb| aco| vfr| hgd| mqu| pdx| fwl| etu| gku| awk| haq| ado| nmu| pdf|