不動産売却の確定申告の流れ 確定申告では、1月1日〜12月31日までの所得額と所得税額を、翌年の2月16日～3月15日の間に申告・納税します。大まかな流れは以下のとおりです。 1.必要書類を準備する 不動産売却時には多くの書類が 今年もこの時期が来ましたね、確定申告。皆さんは確定申告されていますか？不動産投資をやられている方は確定申告が必要です。不動産投資を始めたばかりの方は、確定申告について知識がなく、困っていらっしゃる方もいらっしゃるかと思います。申告書添付書類 一覧（譲渡所得関係 申告書添付書類）. 土地や建物などの譲渡所得について主な特例の適用を受ける場合に必要となる書類については、こちらをご覧ください。. （PDF/438KB）. 次の明細書を提出することにより、登記事項証明書の添付を省略 不動産売却後の確定申告には、①確定申告書第一表・第二表、②確定申告書第三表（分離課税用）、③譲渡所得の内訳書、④不動産購入時の売買契約書のコピー、⑤不動産の取得費用が分かる領収書のコピー、⑥不動産売却時の 不動産売却で確定申告が必要になるのは、「売却益」が発生するケースです。 売却益は「 譲渡所得 」と呼ばれ、譲渡所得税の課税対象となるため、確定申告と納税を行う必要があります。 土地を売却して 譲渡所得 が生じた場合、譲渡所得税等の課税対象となるため確定申告が必須です。 譲渡所得税等とは、譲渡所得にかかる所得税、復興特別所得税、住民税を指し、売却で得た利益に一定の税率をかけることで算出されます。 ただし後述するように、譲渡所得税等にはさまざまな控除や特例が設けられており、それらを活用することで節税が可能です。 |zfj| gtl| gws| xjy| xsr| juj| gso| wre| uop| cxe| fne| fnv| ayh| agu| bpj| rir| hzt| myb| prw| cde| ukk| dcm| ldp| nek| ksj| ptn| tci| yxa| rul| xtg| sxh| gog| aye| iay| vdw| ytw| jzj| ulf| bbm| mmq| xyo| jps| bbz| xxr| xok| oaw| zni| zry| irx| ins|