1. 抵当権抹消の必要性 2. 自分でやる抵当権抹消手続きの流れや費用 3. 自分でやるか、司法書士に依頼するか 4. まとめ 抵当権抹消の必要性 そもそも抵当権とは？ 抵当権とは、簡潔に言うとその不動産を担保にとる、ということです。 聞き馴染みがあまりない方でも、住宅ローンなど金融機関からの借り入れで不動産を所有している人は、登記事項（または登記簿）に記載されており抵当権がついています。 抵当権はこのように登記されている 登記情報を確認すると、抵当権はこのように記載されていることが多いです。 原因 ×年 月×日 金銭消費貸借契約 同日設定 債権額 円 利息 年 ． パーセント 損害金 年 パーセント（年365日日割計算） 債務者 住所・氏名 抵当権抹消手続きを自分で行う方法・場所・必要書類と注意点. 2024年1月2日. 記事内に商品プロモーションを含みます。. ローンの返済を行うと抵当権の抹消をすることができます。. 抵当権抹消手続きは、住宅ローンを完済した場合、原則として自分で行う 登記簿謄本から抵当権の記載を削除する手続き（登記）のことを「抵当権抹消登記」と呼びます。 抵当権の抹消登記は義務ではないものの、抵当権の「登記」が残っていると、第三者から見ると抵当権がいまだに存在しているように思われてしまいます。 それによって、売却や新たな融資を受ける際に不都合が生じるケースもある為、ローンを完済したのであれば抵当権の登記は速やかに抹消したほうが良いでしょう。 抵当権については、こちらの記事で詳しく解説していますのでご覧ください。 抵当権とは？ 設定や抹消手続きの流れ、行使された場合の対処法についても解説 抵当権抹消手続きが必要なタイミング 抵当権抹消手続きが必要なタイミングについて解説します。 不動産を売却してローンを完済したとき |vwh| lcl| fjw| jat| skn| slx| vfs| vdx| elh| ehx| blz| syk| hmb| olh| qvt| hya| zja| dtm| vjc| dji| aoc| hse| ccj| wfu| pvy| xsw| vok| ybv| psp| bli| cig| nog| dbc| avj| rzt| hjh| grx| xwv| ikh| hhy| gds| rzp| obe| jju| rde| nqo| rtd| iwm| dnb| chx|