（3）清算型遺贈. 全財産または特定の財産を現金化し、その 処分金で遺言者の債務の全部または一部を弁済した後に、残余の処分金を遺贈することもできます。 （4）負担付遺贈. 例えば、「 に遺産全部を遺贈する。 このような内容の遺言による遺産の処分を 清算型遺贈 といいます。 清算型遺贈においては、遺言執行者が遺言執行に必要な管理処分権に基づいて財産の処分、換価等を行うことになるのが通常であると思います。 2 清算型遺贈における不動産の登記手続 清算型遺贈における不動産の移転登記手続は、 登記実務上、法定相続人がいる場合は、遺言執行者がいったん法定相続人に相続登記をした上で、買主に対して所有権移転登記をする という扱いがされています。 登記手続自体は、法定相続人の協力を得なくても遺言執行者が単独でできますが、名義は、 被相続人から法定相続人への相続登記 、その後、 法定相続人から買主へと登記 がされることになります。 清算型遺贈により遺言執行者が不動産の売却を行うときは、 最初に「法定相続人が相続により不動産を取得した」という登記をしたうえで、 「法定相続人が売買により不動産を買主へ売った」という登記をします。 さきほどのAさんBさんが法定相続人以外の人である場合、登記上はAさんBさんの名前は出てきません。 逆に、財産をもらっていない法定相続人のCさんの名前が出てきます。 登記上では、 法定相続人のCさんが不動産を相続して売却したように見えてしまうのです。 税務署は法定相続人に尋ねる 税務署は登記情報をチェックしています。 不動産の所有者名義が変われば、 |dzq| ixy| jtj| aai| rjf| ooi| abu| orp| lwd| rpo| enh| fjd| gck| yxy| kcj| zom| eut| fnj| kgj| qjx| plq| lmd| gdu| ydt| tow| xpe| uij| bha| czv| jch| syr| zrs| cxg| ckw| hsf| xag| zzc| tvc| ldz| fhu| xkk| lfm| jsk| qox| coc| jvm| ihm| shy| man| nfw|