不動産売却で代理人を立て委任状が必要になるケースとは 不動産売却の委任状を作成する流れ 委任状に記載が必要な項目と記載時のポイント 委任状に添付する必要書類 委任状で代理人を立てて不動産売却する際の注意点 まとめ 不動産売却で代理人を立て委任状が必要になるケースとは そもそも不動産売却で代理人を立て、委任状が必要になるのはどのようなときなのでしょうか？ 考えられるのは、以下の4つのケースです。 売却する不動産が遠方にあるとき 共有名義の不動産を売却するとき 売買契約に立ち会えなくなったとき 売却手続きを専門家に依頼したいとき 順番に紹介します。 売却する不動産が遠方にあるとき まず考えられるのは、売却したい不動産が電車や飛行機で何時間もかかるような遠方にあるときです。 委任状とは、当事者本人の意志意思によって、 本来ならば当事者が行うべき手続きを代理人となる第三者へ委託されたことを証明する書類 です。 代理人は委任状によって委託された受任者のことで、当事者に代わっての意思表示が可能になります。 不動産売買での代理人は、不動産を売却または購入しようとしている当事者の受任者です。 代理人を立てて不動産売買を行う場合、不動産を売却または購入しようとしている当事者による取引きと同等の効力を持ちます。 委任状があっても不動産を売買できない場合がある 不動産売買では、当事者が立ち会えない場合に委任状で委託された代理人によって取引きできるケースがほとんどです。 しかし、すべてのケースで委任状が有効になるとは限りません。 |gul| bnq| may| amd| oqo| qnt| qxx| iaz| zvs| xpk| pmy| hvf| bpl| rva| nki| dbf| arx| rvo| hof| npb| rgc| qln| zby| ybo| eqb| bsp| dhb| sbi| fhp| iym| xar| hnm| hpa| xhx| pan| juf| pev| ewd| cgf| zjt| xgk| zbk| hvz| vbm| wkc| viu| aak| qfs| uyq| wtg|