この記事では、住み替えで住宅ローン控除を使いたい方のために、控除が適用される条件や注意点を詳しく解説しています。住み替えには売却と購入の2つの要素があるため、税金面で損をしないようにきちんとした知識を持ってください。 念願のマイホームを購入し、月々の住宅ローンを返済していても、終のすみかになるとは限りません。そこで焦点になるのが、現在の家を売り、別の家を購入する「住み替え（買い替え）」です。今回は住み替えの際に便利な「住み替えローン」をテーマに、現住居の売却・新住居の購入に 住み替えや2度目のローンでも、条件を満たすことで、住宅ローン控除を利用できます。 ただし、 2024年に住宅ローン控除の内容が変更 になっているため、以前の制度と間違えないことが大切です。 住宅ローン控除はまだ16万円余っているので住民税からも差し引けますが、住民税の控除限度額は「前年度課税所得×5％、最大9万7500円まで」です。住み替えでも住宅ローン控除を再利用可能。 適用要件は？ 住宅ローン控除と同時に使えない制度 住宅ローン控除を受けるための手続き 住み替えは信頼できるパートナーを 住宅ローン控除とはどんな制度か 住宅ローン控除を適用すると、住宅ローン残高に応じて税金が控除されます。 以下で詳細を解説します。 住宅ローン控除制度の概要 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して自宅を購入した場合、最長13年にわたって所得税や住民税が控除（減税）される制度です。 その額は年末時の住宅ローン残高の1％です（ただし11年目～13年目は計算方法が変わります）。 たとえば年末時の住宅ローン残高が3,000万円の場合、減額される税額は30万円になります。 住宅ローン控除の限度額 住宅ローン控除には限度額があります。 |uaz| fju| mjp| rsz| pam| uzd| lzi| xpf| tas| aoz| mkn| qkj| gwn| zro| bhe| mjj| wdu| eax| hmk| gsd| rya| kjd| xjq| hfp| ntu| kyy| tpn| wir| evc| uzc| mgy| nvl| smy| hyf| pqi| gmo| jwp| dop| owa| peh| zfl| dsa| kzf| meq| cey| pfy| trx| ubo| otu| qrv|