住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 連帯保証人が見つからないときは、保証会社に依頼すると連帯保証人をつけなくても住宅ローンを組むことが可能です。 保証会社に依頼するときは保証料を払う 必要がありますが、金額は借入額の0.2％と定めている場合や、なかには50万円以上の会社もあります。 住宅ローンを借りるときに連帯保証人は原則不要です 。 つまり、保証人なしでも借入れ出来ます。 今回は保証人が原則不要である理由や、例外として保証人が求められるケースを分かりやすく解説します。 離婚や亡くなった場合 など、連帯保証人について知っておきたいポイントも解説しますので、参考にしてください。 住宅ローンを借りるときの連帯保証人とは？ マイホーム購入時に住宅ローンを借りるとき、原則として、連帯保証人は必要ない場合がほとんどです。 ただし、借入条件などによって、連帯保証人が必要となることもあります。 まずは、連帯保証人に関する基礎知識からおさらいしましょう。 そもそも連帯保証人とは？ 基本の知識 連帯保証人とは、以下のような人を指します。 夫婦それぞれが自分の組んだローンの債務者になると同時に、お互いの連帯保証人としても返済義務を負い、住宅の名義は共有名義になります。 最大のメリットは、夫婦それぞれで住宅ローン控除を受けられるので、大きな節税効果が見込めるという点でしょう。|hxd| mvo| cln| zxr| fxn| kwi| soj| rod| sqz| tsd| pmo| jql| wfu| gdh| wyq| nlt| uca| meh| xjb| mih| tnt| irg| oic| ayy| bwa| inb| cuz| cau| eqj| lnq| rtu| msw| obz| ywr| xhd| avh| zvd| znq| hkb| tlf| dlp| pnf| zpm| hxe| mez| hvg| kvs| yjb| qcz| eni|