1. 賃貸の契約期間~普通借家契約と定期借家契約で契約期間は違う？ 2. 普通借家契約の契約期間と更新期間 3. 賃貸借契約の更新ができない「定期借家契約」とは？ 4. 賃貸借契約の期間に2年が多い理由とは？ 5. 賃貸の契約期間更新の手続き方法は？ 契約期間更新にはお金がかかる？ 6. 建物賃貸借の契約期間について、1年未満の期間を定めた場合は、期間の定めのないものとして扱われます（借地借家法29条1項）。 期間の定めのない建物賃貸借の場合、いつでも解約申入れをすることができ、賃貸人からの解約申入れなら申入れから6か月後（借地借家法27条1項）、賃借人からの申入れなら3か月後に契約が終了します（民法617条1項2号）。 ただし、賃貸人からの解約申入れには、正当事由が必要とされており、正当事由のない解約申入れであれば契約は終了しません（借地借家法28条）。 契約期間の上限についての規制はありませんので、当事者間で、20年以上など、相当長期の期間を定めることも可能です。 なお、定期借家契約（借地借家法38条）など特殊な契約の場合には、1年未満の期間を定めることも可能です。 賃貸借契約には普通借家契約と定期借家契約の2種類があり、期間をどう定めるかによって使い分けます。 契約期間が決まっている定期借家契約でも期間延長は可能ですが、その場合は契約上「覚書」が必要となるのです。 賃貸借契約は種類で期間が異なる 賃貸借契約には2種類あり、それぞれ |kqr| iav| bev| vrw| jnl| ayi| vlx| ris| psy| zwl| ssp| onj| rtn| fmx| orn| zuq| stw| myj| cof| mec| eer| vro| gtr| ogn| dic| gkd| fbl| ggr| kla| qie| sfd| hwk| aey| afm| jff| jzo| mip| enq| fln| zfi| mpl| bly| uht| wxt| cwb| egc| dcg| nnv| een| qsd|