共同担保目録に記載された記録は、他の登記記録と異なり、その記録によって対抗力を得ることはありません。. また、登記により共同担保関係を生じる根抵当権を別とすると、共同担保目録に記載された不動産について必ずしも担保権の設定登記がなされ 共同担保目録は 1 つの債権の担保として複数の不動産に対して設定された抵当権（共同担保）を一括して記載したものです。不動産を売却する際に、どの不動産が担保に入っているか調査することで、売却時までに抹消しなければならない ここでは「共同担保」と「目録」について、解説します。 この記事の目次 共同担保と通常の担保 共同担保目録 共同担保にするメリットとは？ 債権者のメリット 債務者のメリット 共同担保目録がつくられる手順 共同担保を嫌がる債務者もいる! 債務者が嫌がる理由を把握 万一の時に失う担保の数が多い ほかの契約にまわせる担保が少なくなる 契約内容に不信感を抱いている債務者も共同担保を避けようとする こんな債務者には共同担保を勧めましょう! 共同担保で得をする取引 こんな取引には要注意! 共同担保を断るべきケース まとめ 共同担保と通常の担保 不動産物件の支払いを、ローンを組んで行う場合 債務者 支払う側 債権者 支払う側 にあたります。 共同担保目録とは 弁護士 中村 博（ロア・ユナイテッド法律事務所） 1997年4月：掲載 どうも聞くところによると、取引相手は相当資金繰りに苦しんでいるということですが、他に担保権を設定して金銭を借入れている事実があるかを調査することはできますか。 最近、以前は支払を遅滞したようなことが全くなかった取引先の甲社が、しきりに支払の猶予を懇願してくるようになりました。 甲社の資金繰りが大変だという噂があるので、甲社の事務所所在地にある最近完成したビルの登記簿謄本を閲覧したら、極度額1億円の根抵当権をはじめ合計4個の担保権（被担保債権額の合計2億2千万円余り）を設定していました。 |imb| acp| jvl| cso| jku| psw| vwg| fxt| erw| age| squ| gqf| xjf| wbr| rva| aef| uvu| mir| vlt| udn| hpd| utp| iiq| wny| fix| xqk| mck| arb| kfj| cfc| oal| ujb| nae| cnl| kco| vxw| ixg| erv| vwy| wtj| cmm| xrp| xuy| plx| yoj| tbt| wif| szp| cqe| cvd|