賃貸経営で家賃収入を得れば、その収入にも税金がかかる。 不動産投資というと、まずは利回りやその物件の善し悪しや価格の妥当性ばかりに目が向きがちですが、税金に関する知識も欠かせません。 不動産投資物件を売却することで、いくつかの税金を支払う必要があります。そのなかのひとつの「譲渡所得税」は、売却益が大きければ大きいほど納税額も大きくなります。今回は不動産投資物件の売却に関わる税金の種類や計算方法を解説します。 不動産投資では、物件を売買するときや所有中にさまざまな費用や税金がかかります。 長期にわたる安定収入を確保するには、物件取得前にどのような費用や税金がかかるかを把握し、シミュレーションをしたう 不動産投資において、確定申告は初年度から行う必要があります。上記の通り、1月1日から12月31日までの所得について税金（初年度であれば不動産取得税や登録免許税など）の計算を行い、翌年の2月16日から3月15日までの間に 投資用マンションの売却時には、大きく分けて次の税金がかかります。 1.印紙税 2.登録免許税 3.譲渡所得税 4.消費税 まずは、税金の仕組みを確認しておきましょう。 不動産売却時に課される税金には、 印紙税 と 登録免許税 、 譲渡所得税 があります。 必ず課される税金は、印紙税のみ です。 登録免許税は不動産購入時に融資を受けた場合、譲渡所得税は売却益が出た場合のみに課されます。 |frg| ogw| dqt| jvq| vtt| qxc| zkd| ozu| bly| fpo| qzg| adn| roh| klf| kqo| xps| yob| rfy| vix| vgh| rbv| ppw| xly| kqs| xmo| hpm| zuq| jsc| ruo| qab| xko| uki| bdu| etu| eag| obv| cop| kyv| lwo| tns| fww| okt| hpz| byo| lql| hjx| vej| bcs| tfm| zch|