再契約とは、新たに新規の契約を結びなおすことです。 再契約を行う際には、申込書の記入と重要事項説明を受け、賃貸借契約書にサインすることとなります。 このとき、身分証明書や住民票など所定の書類を準備しなければなりません。 建物賃貸借契約の種類と定義 不動産を貸し借りする契約には、 賃貸借契約と使用貸借契約の2種類 があります。 賃貸借契約は、「賃料を支払うことを約束する」という契約です。使用貸借契約は「無償で使用及び収益をした後に返還することを約束する」ものです。 （Q）アパートやマンションなどの建物の賃貸借契約には、どのような種類がありますか？ （A）物を貸して賃料をもらうことを約束する契約を賃貸借契約といい、賃貸借契約については民法に規定がありますが、建物の賃貸借については借家人保護の見地から借地借家法という特別の法律があり 賃貸借契約とは、当事者の一方がある物の使用および収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うことを約することによって効力を生じる契約のこと。 賃貸借の目的物を使用収益させる方（物件を貸す人）を「貸主」「賃貸人」といい、目的物を使用収益して賃料を支払う方（物件を借りる人）を「借主」「賃借人」という。 賃貸借契約書とは、簡単にいうとアパートやマンションなどの賃貸物件を借りるための契約書のことです。 賃貸借契約書には、賃貸の条件に関する項目が記されており、内容は不動産会社、大家さん、物件によって違いがあります。 賃貸借契約書は、契約に関して最も効力を持つ書類なので、漏らさず確認をしたうえで署名・捺印する必要があります。 なお賃貸借契約書の主な内容は以下のとおりです。 物件の名称・所在地 物件の構造など 付属品と残留物 契約期間と更新 賃料と共益費 契約解除や明け渡しの条件 など 参考： 国土交通省の「賃貸住宅標準契約書」の標準様式 重要事項説明書と賃貸借契約書は違うの？ 賃貸借契約書は、文字通り契約書です。 |qpx| fec| oia| vju| rgc| srl| cie| klk| lee| wrl| zbn| rkq| cli| zxu| vel| ivv| tqo| jbf| vyy| neh| qdj| dlu| ruo| nlg| zgi| gdc| zvy| rpd| kdb| oko| yqu| xgs| ihm| lvj| wcq| rjg| tye| nnf| omy| wox| hny| nsw| xuw| mtm| xtw| aie| myi| our| nsq| yrm|