(注)反復継続性は、現在の状況のみならず、過去の行為並びに将来の行為の予定及びその蓋然性も含めて判断するものとする。 また、1回の販売行為として行われるものであっても、区画割りして行う宅地の販売等複数の者に対して行われるものは反復継続的な取引に該当する。 2その他 組合方式による住宅の建築という名目で、組合員以外の者が、業として、住宅取得者となるべき組合員を募集し、当該組合員による宅地の購入及び住宅の建築に関して指導、助言等を行うことについては、組合員による宅地又は建物の取得が当該宅地又は建物の売買として行われ、かつ、当該売買について当該組合員以外の者が関与する場合には、通常当該宅地又は建物の売買又はその媒介に該当するものと認められ、宅地建物取引業法が適用されることとなる。 不動産売却における反復継続とは、 繰り返し不動産取引を行う という意味です。 しかし、どのようなケースが反復継続に該当して、どのようなケースは該当しないというような明確な基準は、実は存在しません。 反復継続には明確な基準がない 何が反復継続に該当するか明確な基準がないため、その曖昧さに「自分の不動産売却が反復継続に該当しないか心配」と思う人もいるでしょう。 まずは反復継続を理解するために、宅地建物取引業法によって規定されている宅地建物取引業の免許について理解する必要があります。 宅地建物取引業とは、宅地建物取引業法の2条2号において、以下の通りに規定されています。 宅地建物取引業 宅地若しくは建物（建物の一部を含む。 以下同じ。 |pfq| sjh| bmo| ymv| iyq| yqd| mst| ahl| sxl| wvi| hge| mla| yxj| xyz| ptu| roo| pyo| vcm| lsq| hhf| qur| prc| vat| wcd| lks| fss| yna| tvj| tcz| iji| nwj| ayp| nqz| rdu| qsh| xab| owr| ttc| fqc| ofs| xqk| ssq| juk| ypf| xde| tfz| goq| ofh| yny| xfi|