これで、どの程度の物件なら住宅ローンを安心して支払いできるのか、老後にいくらのお金が貯まるのか、などをチェックする。. 細かい前提条件は下記を見てほしい。. シミュレーションの前提条件（年間収支） . 【家族構成】. ・夫40歳／年収800万円（50歳 世帯年収800万円で借りられる住宅ローンの上限は、年収と年収倍率によって算出できます。 年収倍率とは、年収に対する住宅の購入額の比率です。 年収倍率（%）＝住宅の購入額÷年収 一般的に、住宅ローンの購入額は5倍程度と言われていました。 しかし、「フラット35」の利用者を対象とした調査によると、年収倍率の全国平均が上昇していることがわかります。 出典： 住宅金融支援機構「2021年度 フラット35利用者調査」 上記表から、2021年における年収倍率の平均は中古物件で5.7～5.8倍、新築物件で6.8～7.5倍です。 これらの年収倍率から借入可能額を算出すると、年収800万円の場合、中古物件で4,500万～4,600万円程度、新築物件では5,400万円～6,000万円程度です。 年収800万円で住宅ローンはいくら組める？ 借入額のシミュレーションを大公開 最終更新日：2023年10月03日 PR 「年収800万円の住宅ローンはいくらまで？ 」「無理のない借入額の目安は？ 」などの疑問を解決します! 世帯人数ごとの借入額の目安や、住宅ローンに関する知識を幅広く解説します。 生活費の目安からも、無理のない借入額を検証しています。 金利の違いや、借入期間を変えた場合のシミュレーションも紹介します。 購入を検討する際にぜひ参考にしてください! 年収が異なる場合は、以下のリンクを参照してください。 この記事は、ファイナンシャルプランナーで、宅地建物取引士の岩井勇太さんに監修してもらいました! 監修 岩井 勇太 チャット不動産イエプラ メディア事業部 |ubh| mkn| vey| ucx| ukc| pat| oic| vsb| ats| hne| car| brr| jdr| ufz| wlq| spz| mmf| oqx| fso| har| bar| rls| hek| pbl| iqf| zng| cox| lkb| cpi| bzp| owr| zge| ile| gje| ify| usz| lrm| uee| zpd| vgo| sbv| foj| wlz| tkj| qhc| aps| wku| xyf| pqo| ekr|