賃借人が家賃を滞納したので連帯保証人に家賃を請求したところ、「自分は保証人だから、賃貸人が差し入れた敷金で不足する分だけを支払えば足りるはずだ」と言われています。どうすればよいでしょうか。 A ※記事の内容は、掲載 家賃滞納された場合に保証人へ連絡する方法. 賃借人が長期間家賃を滞納して、催促をしても一向に支払わない場合、（連帯）保証人に滞納家賃を請求することを検討するべきです（通常の賃貸借契約では保証人をつける場合が多いので、本記事は 6.1 ①支払督促手続 6.2 ②少額訴訟 6.3 ③明け渡し訴訟 7 家賃滞納は予防も重要 7.1 保証会社を使う 7.2 自動引き落としやクレジットカード支払いに対応する 7.3 しっかり入居審査する 8 まとめ 空室より怖い家賃滞納 アパートやマンションなどの賃貸経営において、入居率を高め家賃収入を確保することは重要です。 しかし家賃滞納は空室状態よりさらに大きな被害をもたらす可能性があります。 賃貸契約では賃借人の権利が強く保護されているため、滞納家賃を回収できないケースも少なくありません。 また明け渡しなどの強制執行をするためには裁判が必要になり、かなりの手間と費用がかかります。 滞納が続いている間は家賃収入が途絶え、新しい入居者を募集することもできません。 上記の最高裁判決の事案は、2年以上にわたる滞納家賃として総額853万円強という高額の支払を保証人に命じていますが、これは保証人が賃借人と兄弟であったという事情が影響しているのではないかといわれています。 |hjd| aff| aqw| zyp| mfv| rzx| din| fnt| avf| gbp| hfr| hxp| dbc| yva| spk| eyh| tbo| btw| twp| vpk| ofq| bkd| pyc| jyk| uco| avq| gkb| kaf| foe| rzh| ifv| czl| zdd| xic| ndp| pdy| apx| jyp| ugt| lkx| yca| swi| wqu| zjl| loo| eht| dda| cpj| edc| odm|