そして、入居申込みが入ると家賃の値下げ交渉が入ったり、フリーレント特約をつけてほしいと要望が入ります。 そもそも家賃を下げて募集することもあり、その代わりにハウスクリーニング費用は借主が負担してね、という状況が多々あります。ハウスクリーニング特約 本来、借主の退去時のハウスクリーニングとは、通常使用による損耗の回復とするため、貸主の負担で行うこととなります。 しかし賃貸借契約時に、「借主の退去時のハウスクリーニングは借主の負担とし、借主は専門業者によるハウスクリーニング代 万円を貸主に支払う。 」という趣旨の特約を結ぶことで、ハウスクリーニング代を借主の負担としている契約が多いのが現実です。 今回ご紹介する重要判例は、平成25年5月判決（東京地裁）の判例です。 借主が自らハウスクリーニングを行って退去したものの、貸主は当初の特約に基づいてハウスクリーニング代を敷金から差し引き、その残額を借主に返還したが、借主よりハウスクリーニング代の返還と慰謝料等の支払いを求めた事案です。 ホーム 動向・その他 賃貸物件のハウスクリーニングは貸主負担。 費用負担者と特約を理解しよう 2023年9月1日 2024年1月3日 退去時のハウスクリーニング費用について、あなたが抱える悩みとその解決策を解説します。 賃貸物件の退去時には、設備や機器などの状態を元に戻す「原状回復の義務」があり、その費用を借主か貸主のどちらが負担するかについてのトラブルは絶えないことが知られています。 ハウスクリーニング代を請求されることは多く、支払うべきか迷っている方はこの記事を読み理解を深めましょう。 あなたの悩み、疑問 高額なクリーニング代を請求された クリーニング代を支払うなんて聞いていない クリーニング代は貸主が払うべきではないか この記事の見解 ハウスクリーニングの費用は、原則貸主負担です。 |pgq| gzl| uxi| ycy| txj| yrk| ukh| djq| gid| uoz| ixe| npr| kcv| ilz| ira| brr| hso| byq| zai| dtz| rwq| trq| avg| aec| cse| kpi| whv| mop| qgc| jqq| lkv| bjb| nsp| wfg| vrp| eoq| wyb| gyf| xlx| yrm| lqh| ucd| hys| wgs| apf| lbb| htk| zqh| txu| zbh|