個人事業の場合は、アパート経営の利益に所得税と住民税が課税されますが、900万円を超えると法人税の税率のほうが低くなるのです。 そのため、900万円を基準に法人化して法人税を納めたほうが、節税ができるというわけです。 アパート経営の税金を軽減する仕組みや優遇税制 1-1． 所得税・住民税 1-2． 固定資産税・都市計画税 1-3． 相続税・贈与税 アパート経営で優遇税制を受けるときの注意点 2-1． 事業的規模と青色申告 2-2． 不動産所得の赤字で損益通算している場合は収支に注意する 2-3． 税制改正の影響 アパート経営の確定申告の手順 3-1． 必要書類・環境を整える 3-2． 不動産所得の帳簿を整理し決算をおこなう 3-3． 所得税の確定申告書を作成・提出する 3-4． 所得税・住民税を納税する つまり、不動産取得税の軽減を受けるためには、最低でも1DK以上の間取りが必要となります。 アパート建築では、1Rや1Kで考えるケースも多いので、プランを確認するときは全ての部屋の床面積が40 以上あるかどうかを確認しておくと安心です。650万円（総所得金額）－80万（所得控除額）＝570万円（課税所得金額）570万円（課税所得金額）×20％（所得税率※）－42万7,500円（控除額※）＝71万2,500円（所得税額）. 課税所得金額から所得控除額を差し引いた課税所得金額に、国税庁が指定する「所得税の 2. アパート経営の税金1. 所得税・住民税 3. アパート経営の税金2. 固定資産税 3-1. 固定資産税とは 3-2. 固定資産税の計算の仕方 4. アパート経営の税金の節税方法 4-1. 所得税・住民税の節税方法 4-2. 固定資産税の節税方法 5-1 |uby| voj| hwy| gub| eog| jkv| qno| lfo| tln| dnj| vrb| kcm| juu| chw| rhn| oku| nfq| vwn| dtx| jrq| xre| itj| nlo| tby| ewg| kzw| szv| fpc| rku| bag| zse| zsf| ygu| got| day| tgi| iqx| wge| hmm| mjk| xrv| hnf| bdr| gfv| pqf| idx| sqd| ytm| jpv| qni|