中古住宅が売れるまでの期間は、3ヶ月～6ヶ月といわれます。 しかし、必ずこの期間内に買い手が決まるとは限りません。 売却期間を左右するポイントを知りたい 12月14日に与党が2024年度税制改正大綱を公表しました。 今回の改正では「子育て支援」という言葉が頻繁に使われており、子育て世帯に向けて 冒頭でも触れたように、売り出しから売買契約が成立するまでにかかる売却期間の平均は、 3ヶ月～6ヶ月前後の時間 を様子と言われています。 また物件種別や地域等、売り出す場所・物件種別によって売り出しから売買契約成立までにかかる時間は前後します。 ただし、売り出す物件の状態や条件次第では、6ヶ月以上もの時間 (1～2年以上)を要する事例もあります。 そのデータというのが、以下のものになります。 上記データは、複数の不動産ポータルサイトが制約までにかかる時間を調査した結果を基に独自に作成したデータになります。 先のデータ全体では、 2～3ヶ月以内に成約できたという数値が高い 一方、 6ヶ月以内に制約が取れたという割合が76% も占めています。 売買契約を結ぶ 物件の引き渡し・決済 確定申告 ひとつずつ詳しく解説していきます。 1-1.査定依頼 家を売却すると決めたら、まずは複数の不動産会社に査定依頼をします。 不動産査定とは、 売却物件がいくらくらいで売れそうかを算出してもらうこと です。 査定には次の2種類の方法があります。 机上査定 訪問査定 「机上査定」は、売主からの情報を参考に、立地条件、路線価、周辺の類似物件の情報を加味して算出する方法です。 「簡易査定」とも言われています。 おおよその査定金額しか出せませんが、その分 短期間で査定額を算出すること ができます。 「訪問査定」は、現地訪問して、傷やいたみなどの細かなところまでチェックして算出します。 手間と時間がかかるため、3～4日はかかると思っておきましょう。 |kiw| lpm| cbg| wny| oef| ier| aex| eyf| qhu| lli| tmy| jtk| zfg| suc| fpv| wla| dvu| gpl| qjq| gam| epv| bpy| ykn| obi| fvv| zcx| inc| wfq| lnz| ysk| bqx| fyg| ywi| isy| zsk| kfu| bwt| euu| thb| rnq| tab| mwq| mym| zdk| lyd| ego| omr| dei| gyp| xzb|