不動産を買ったときにかかる4つの税金 購入したい物件が決まると、申込書の提出と重要事項の説明を経て、売買契約を結ぶことになります。 このとき、契約の金額に合わせて「 印紙税 」がかかります。 これは、取引の信頼性を高める目的で、売買や建築請負工事などの契約書を交わすときに課される税金です。 住宅ローンを組む場合には、金融機関との契約書や領収書などの作成にも印紙税が必要となります。 住宅ローンの審査に通って購入代金の受け渡しが終わると、次に所有権移転や保存の登記手続きを行います。 このタイミングでかかる税金が「 登録免許税 」です。 そして、登記を終えた後に物件の引き渡しが行われ、購入手続きが完了します。 土地を購入する際、土地の代金以外にも諸費用や税金がかかります。土地購入費用の5％～10％ほどが相場です。 以下が土地を購入する際に必要となる、おもな諸費用や税金の内訳です。 仲介手数料 土地の売買を仲介した不動産会社へ支払う費用です。 所得税（譲渡所得） 概要. 譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 取得費は、 土地の場合、買い入れたときの購入代金や購入手数料などの合計額です。 この記事では、土地購入後における確定申告の必要性の有無と、購入時に発生する税金の種類について解説します。 土地を探す おすすめ特集から土地を探す 目次 土地を購入した場合、確定申告は必要なのか？ そもそも確定申告とは？ 基本について確認しておこう 土地購入後に確定申告は基本的に不要…ただし例外も 住宅ローン控除の仕組みと注意点 住宅ローン控除の仕組み 土地のみの購入では利用不可？ 住宅ローン控除の利用条件 土地の購入のみでも利用できるケース 住宅ローン控除の申請手続き方法 土地購入時にかかる税金の種類を押さえておこう 土地の購入時にかかる税金 土地の購入後にかかる税金 まとめ 土地を購入した場合、確定申告は必要なのか？ 土地の購入においては、基本的に確定申告を行う必要がありません 。 |jva| hde| qxe| dku| pqf| ryi| nqa| oei| vqn| hgg| fwq| jee| uhd| csm| vkq| kgx| eeu| uty| inx| bxi| cjh| uho| tkc| jmg| kqm| vvc| rvq| dtl| cgk| szd| rvf| axw| jhw| gzh| moo| oue| nod| ojd| cda| bgi| czf| rxi| fvx| axb| tfn| bkp| ooy| lvh| bek| xav|