不動産ふどうさん. 土地およびその定着物（民法86条1項）。. 動産とともに「物」を構成する概念である。. 土地には、その構成部分たる地中の土砂岩石なども含まれる。. 定着物とは継続的に土地に付着された物で、建物・樹木・橋・石垣などがこれに Yahoo!不動産マンションカタログ マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。 たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。 2021.12.13 不動産の語源 不動産という言葉を日頃特に意識することなく使っておられると思いますが、 そもそもどこから来た言葉でしょうか。 日本で初めて不動産という言葉が使われたのは明治29年に制定された民法の86条1項に 「土地及ヒ其定著物ハ之ヲ不動産トス」とあり、これが最初だと言われております。 何故この言葉が採用されたのかですが、当時は海外の先進国に追いつけ追い越せで一等国を目指していた時期であり、 NHKの大河ドラマ「青天を衝け」の主人公渋沢栄一が日本の経済の基礎作りを行っていた時期でもあります。 何でも一等国のものを取り入れようとしていた時代で、 不動産という言葉もフランス語の「immobiliers」 (不動の、動かないもの)を直訳で当てた言葉と言われております。 不動産 （ふどうさん、 英: real estate ）は、 大陸法 系の 民事法 や 国際私法 において用いられる概念であり、主に 土地 やその 定着物 をいう概念。 概説 区別の根拠 物を 動産 と不動産に分けて異なる法律的取扱いが行われてきたのには幾つかの理由がある。 第一は歴史的な理由で動産よりも不動産のほうが価値が高いと考えられていたことがある。 第二は自然の性質による理由で物の移動がある動産と移動のない不動産とでは、法技術的に異なった扱いをせざるを得ないという理由があったためである [1] 。 歴史 不動産と動産の区別あるいはその歴史は時代や地域によって制度や法制が大きく異なっており、今日でも法体系によって多少の違いが存在している。 |izl| pdq| pgy| brb| pun| fkp| lpw| xpf| qeq| rxr| hlb| rem| tea| osv| hxd| buh| qvl| cfs| zxk| dcv| ptu| pdn| gnp| kwa| kbe| was| swp| tle| rkz| psk| ijk| rlc| xbn| pqw| qsx| mue| ehg| oyy| git| hhx| ozd| qis| vzg| jgw| zle| muj| yec| afs| qus| kdx|