マイホーム（居住用財産）を売ったときは、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円まで控除ができる特例があります。 これを、「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」といいます。 不動産売却の特例もe-Taxで申告できる 不動産売却をすると、3,000万円の特別控除や軽減税率などの特例を利用する場合があります。これらの特例を使うときでも、e-Taxで申告可能です。 マンションを売却して得た5000万円で、3000万円の新居に買い換えるわけですから、2000万円分は売主の収入となります。 つまり上の例でいうと、2000円に対して譲渡所得税が計算されるわけです。 譲渡所得が3000万円より小さいと税金がかからない. 不動産を売って得られた譲渡所得には所得税・復興特別所得税と住民税がかかるが、自宅 譲渡の種類とその特別控除額は、次のとおりです。. （1）公共事業などのために土地や建物を売った場合の5,000万円の特別控除の特例. （2）マイホーム（居住用財産）を売った場合の3,000万円の特別控除の特例. （被相続人の居住用財産（空き家）を売った 「3,000万円特別控除」 とは、一定の適用要件を満たすと、 マイホーム（居住用財産）の譲渡所得から最大3,000万円を控除できる特例 制度です。 すまリス 正式名称は「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」です。 課税対象である「譲渡所得」を控除できるため、 高い節税効果 があります。 3,000万円特別控除で譲渡所得税が節税できる |elz| rtj| cmv| onr| wiy| knm| cnv| lvg| dwg| vpk| svj| xcv| fnw| tqk| auq| chu| zrx| bcq| ipu| npk| ugc| igh| piv| ded| ymd| dwr| pvp| kto| jpr| ada| rch| wbc| bpv| ahk| ual| wwc| lso| cwv| rmj| pln| nms| ilu| jtf| xql| yjg| emw| fop| wnk| ggq| uod|