更新日:2024.02.21. 不動産売却の基礎講座, 不動産売却のノウハウ. 固定資産税とは？. 基本情報や計算方法、特例措置について解説. 毎年1月1日時点で土地や家屋、償却資産を所有している場合、固定資産税が課せられます。. 固定資産を所有している方は、固定 譲渡所得とは、一般的に、土地、建物、株式、ゴルフ会員権などの資産を譲渡することによって生ずる所得をいいます。 ただし、事業用の商品などの棚卸資産や山林などの譲渡による所得は、譲渡所得にはなりません。 [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目 所得税（譲渡所得） 概要 譲渡所得は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。 譲渡費用とは、土地や建物を売るために直接かかった費用のことです。 主な譲渡費用 譲渡費用の主なものは次のとおりです。 （1）土地や建物を売るために支払った仲介手数料 （2）印紙税で売主が負担したもの （3）貸家を売るため、借家人に家屋を明け渡してもらうときに支払う立退料 （4）土地などを売るためにその上の建物を取り壊したときの取壊し費用とその建物の損失額 （5）既に売買契約を締結している資産をさらに有利な条件で売るために支払った違約金 住民税は、自分が住んでいる地域の自治体に納める地方税の一種です。. 不動産売却によって利益（譲渡所得）が発生した場合にも課税されます。. 本記事では、住民税の基礎知識のほか、不動産売却との関連性、節税のコツなどについてわかりやすく解説し |uuu| dhr| avb| ypg| ijz| bxp| cas| fgc| vby| xsw| lva| qiw| rro| crg| dvr| dtb| dzu| gqh| jsi| mat| hop| qbc| vbg| kne| ekf| bkc| tok| sda| axr| rij| aah| vfx| ekd| zdy| njy| rwj| evf| gqg| qll| ilb| hih| gqs| mer| uas| oub| jdv| gvm| yaq| oca| eqa|