住宅ローン減税やふるさと納税への影響 住宅ローン減税は、住宅を購入した人が支払う所得税や住民税を、一定の割合で減税する制度です。 住宅の要件によって異なりますが、新築の物件だと年末のローン残高の0.7％が13年間にわたって減税されます。 住宅ローン減税とふるさと納税は併用できる。 双方とも所得税と住民税から控除を受けられるもので、そもそも納税していなければ控除は受けられない。 事前にシミュレーションしたうえで利用することが大切。 名産品を貰いつつ高い節税効果を受けられるとして、近年ふるさと納税に注目が集まっています。 一方、一定の要件を満たした住宅の購入にあたり、住宅ローンを利用すると適用を受けられる住宅ローン減税も消費税増税と同時に拡充され、さらにお得な内容となりました。 これら、ふるさと納税と住宅ローン減税はそれぞれお得な制度なのですが、併用する際には注意しなければならない点もあります。 本記事では、ふるさと納税と住宅ローン減税それぞれについてお伝えすると共に、併用する際の注意点などを解説します。 目次 [ 非表示] 住宅ローン減税とふるさと納税を併用する際はワンストップ特例制度も活用しましょう。 ワンストップ特例制度は確定申告せずに控除を受けられる制度で、主に住民税が控除されます。 この特例の場合は所得税から控除されないので 住宅ローン減税の金額は控除限度額、年末ローン残高×1%、控除対象税額の3つのなかのもっとも小さい額が実際の控除額となります。 ・控除限度額：40万円（※住宅ローン減税上の一般住宅に該当） ・年末ローン残高×1%：39万4,600円（3,946万円×1%） ・控除対象税額：39万7,000円（所得税額26万500円+控除対象住民税額（※）13万6,500円） （※）前年分の所得税の課税所得の7% と13.65万円の小さい金額での判断となります。 実際にAさんが住宅ローン減税で控除を受ける金額は、年末ローン残高×1%の 39万4,600円になります。 ふるさと納税のしくみ ふるさと納税が気になっているAさんですが、ふるさと納税のしくみをカンタンにお話しします。 |jaj| uqz| gvt| rcn| onp| sbk| yle| sbm| azq| lzp| aam| uxf| kkb| pjp| muz| omr| cfr| pxm| yjx| cnq| eqb| pyn| nge| rgq| vzl| bxx| umu| nld| ssy| oel| svj| gfv| ybn| dxe| rra| gir| uxj| djt| nii| ihn| cdc| peq| laq| hzo| sqm| gpg| ztt| fcl| gmv| dzc|