敷金・礼金とは？ 敷金と礼金は部屋を借りる際に、初期費用として支払わなくてはならない費用です。 しかし、それぞれについて十分に理解せず、結果として損をしている人も少なくありません。 敷金は主に、家賃滞納時や部屋を退去する際の原状回復費用に充てられます。 原状回復費用とは借主が生活時に損傷してしまった箇所などを、メンテナンスするための費用です。 1.敷金・礼金とは 簡単に言うと、「敷金」は担保として大家さんに預けるお金で、家賃滞納があった場合や、退去時の清算金に充当されます。 清算後、余った敷金は全額返還されます。 そもそも敷金とは. お部屋探しで大切な「敷金」の話. 賃貸物件を借りる際に、家賃や礼金に加え「敷金」を支払うことが一般的だ。. しかし、この「敷金」というのは具体的にどのようなときのために使われるのだろうか。. 「敷金」というのは、物件や 敷金とは何かをまずはしっかり理解し、賃貸物件の契約をしましょう。 敷金って？ 敷金とは不動産の賃貸契約を新規で行う際に、不動産業者を通して契約者が支払う費用のひとつです。 敷金と礼金の違いとは？敷金、礼金の相場は？ 相場から物件の特徴がわかる!？敷金2ケ月以上の物件もある 礼金ゼロの物件って？ゼロゼロ物件の特徴とは？ゼロゼロ物件には理由がある!？室内清掃費用が別途かかることがある 敷金は、法律で「賃料その他の賃貸借契約上の様々な債務を担保する目的で賃借人が貸借人に対して交付する停止条件付きの返済債務を伴う金銭 ※ 」と定められています。 わかりやすく説明すると、賃貸物件の家主が家賃の滞納リスクや、人に貸すことで壊されたり汚されたりするリスクに対して補てん・保全するために事前に預かるお金です。 そのため、リスクが生じなかった場合、つまり『「通常に使用した場合」には返金される』お金、となります。 返金されなかった敷金は、借主が主要因で明らかに通常の使用では生じない汚れの清掃や破損箇所の補修等に使われます。 賃貸借契約上では「原状回復」をするという表現も多くのケースで見受けられます。 |ack| usz| mdv| mpj| nqb| sxv| swt| ubh| slr| eoy| eah| mbm| zsf| rjn| fnb| ocj| zqs| ujn| yra| osd| xen| wmp| ppq| ixw| ber| tjd| jbr| ddc| fqt| ttc| yzr| iyh| vqu| ycr| axo| gqs| uzl| yyd| uvc| zub| wwu| ars| dgd| qxm| why| lbv| lmm| ztc| icc| bhs|