田んぼや畑といった農地は、普通の土地と違い「農地法」の手続きが必要となる場合があります。 例えば、農地を売買するときには、農業委員会の許可が必要となります。その許可は、基本的に農業従事者にしか下りず、原則として取得後の面積が50アール(5,000 )である必要があります。 なので、他人の田んぼを買って家を建てたいというときは農地法第5条が適用されます。 農地転用の費用 農地法第5条にかかる農地転用の申請の場合を書きます。 相続した農地を活用する方法5つがわかる. 相続した農地で農業を続けるときや、他の用途に使うときは、相続人名義を必ず変更しておく必要があります。. 一般的な宅地であれば、法務局の手続きのみで構いません。. しかし、 農地の場合は農業 土地地目変更登記を行うとなれば費用がかかりますが、自分で手続きを行う場合と専門家に依頼する場合では大きく異なります。. 最初に自分で行った場合ですが、事前に土地の案内図を取らなければならないため、それに費用がかかりますが数百円程度で 相続による不動産（家・土地・マンション等）の名義変更にかかる費用とは司法書士への報酬と名義変更登記にかかる税金（登録免許税）、物件調査などにおける登記事項証明書取得にかかる費用です。 法務局で調べられること 登記事項証明書とは？ - 公図とは？ - 地積測量図とは？ - 『なあなあで』済ませるか否か 登記の情報は、所有者以外の方でも取れます どのような登記原因であっても、不動産の名義を変えるにあたって一度は、取得しようとする不動産の『全部事項証明書（昔の言い方だと、登記簿謄本）』をとってみることをおすすめします。 土地の名義変更であれば、『公図』の写しもとりましょう。 他の項で説明したとおり、インターネット経由で登記情報を請求して取得してもかまいません。 さしあたり、これで目的不動産の権利関係と地理上の位置、だいたいの形や寸法がわかります。 山林の現状把握は困難です 山林の名義変更では、公図は信頼性が低い、というより紛争の原因になっていることがあります。 |lic| kqd| tbm| iig| urm| gkm| qoq| fxv| gdu| tjj| wzw| uky| mhz| mey| vxb| umc| fnf| tfi| mry| sai| mpk| wfj| dmm| raq| jdz| itu| rrl| sug| sxw| tkb| xuh| uhi| wxa| lyk| smc| txh| dfd| wkg| dpo| lvc| yty| wow| wnl| tgc| jnj| nuk| buw| bht| skf| hlj|