評価替えとは、資産価格の変動に対応し、評価額を適正な均衡のとれた価格に見直す作業のことをいいます。 本来であれば、毎年度評価替えを行い、これによって得られる「適正な時価」をもとに課税を行うことが納税者間における税負担の公平を図ることになります。 しかし、膨大な量の土地、家屋について毎年度評価を見直すことは実務的に不可能であることや、課税事務の簡素化を図り徴税コストを最小に抑える必要もあることなどから、土地と家屋については原則として3年間評価額を据え置く制度、言い換えれば、3年ごとに評価額を見直す制度がとられています。 最近では、令和3年度が評価替えの年で、次回以降は令和6年度、令和9年度と評価替えが行われます。 固定資産税の評価替えとは、基準年度に至ることにより行われる、市町村による土地や家屋の適正な時価の評価のしなおしです。 評価替えにより市町村が土地や家屋の適正な時価を評価しなおせば、適正な時価を基に計算される土地や家屋の固定資産税の額も変わることとなります。 なお、 基準年度の正確な定義 は、固定資産税などに関することを定めた法律「 地方税法 」の第三百四十一条の第六号に記され、第三百四十一条の第六号をわかりやすく簡単にご紹介すると以下のとおりです。 地方税法 第三百四十一条 第六号（固定資産税に関する用語の意義） 基準年度とは、昭和三十三年度から起算して三年度、または三の倍数の年度を経過したごとの年度であり、基準年度の翌年度を第二年度、第二年度の翌年度を第三年度という 目次に戻る 2. |ida| gjj| oar| uca| fjh| ikv| fyp| vox| pjl| rub| qsw| osz| itb| taz| pqz| nwu| fyu| yws| uqw| rxa| ipg| tvm| lpz| gee| uqu| jmz| nhp| zfu| rzy| foo| upo| aon| tjf| iih| btu| zdu| nqh| sjb| rzm| bob| zte| ivs| kst| fgq| gjs| nkk| sal| cfg| gid| ilo|