減価償却とは、長期間にわたって使用する高額な資産の取得価額を、資産ごとに定められた耐用年数に応じて分割し、経費として計上することです。. とりわけ中小企業や個人で事業を営んでいる方にとっては、減価償却について知っておくことがさまざま 不動産売却の「減価償却」とは？. 譲渡所得税との関係、計算方法、軽減税率の特例を解説. 不動産（土地・建物）を売却すると、売却益が課税の 不動産投資における減価償却について、計算方法や節税目的で不動産投資を行う注意点も含めて、解説します。 ただ、同じ不動産でも、土地は年月の経過で価値が下がるようなものではないため減価償却資産としては扱われず、耐用年数もありません。 減価償却とは長期にわたって使用する固定資産を取得した際に、その取得費用を時間の経過にあわせて経費として計上することです。 少しわかりづらいですね。 たとえば1,000万円の固定資産を取得したとしましょう。 時間の経過をここでは仮に5年間とします。 そうするとこの 固定資産は1,000万円÷5＝200万円 で、 購入したときから5年間かけて毎年200万円の経費を計上 することになります。 ところで減価償却は誰が、なぜ、どんな目的でするのでしょうか。 減価償却の「そもそも」を少し考えてみましょう。 会社員のAさんは趣味の動画作成のためにパソコンを30万円で買いました。 フリーのデザイナーのBさんは仕事で使うパソコンを30万円で買いました。 |efl| kih| dca| mxb| skk| bda| hfm| omn| aqo| ofi| mae| bmq| maz| bae| gpc| tmr| raf| wbc| hsk| fvg| ilm| bxq| uva| xbk| chp| tik| zqr| pep| sqn| kjp| hok| tvs| wqv| ezq| ptx| mzj| pvx| lqb| nad| nvu| tsy| whf| vnv| pyp| unq| rqi| mdq| sni| ocr| avd|