1.必要な費用一覧 それでは必要な費用を1つずつ見ていきましょう。仲介手数料 まずは不動産会社に支払う仲介手数料です。物件購入サポートの対価として支払う手数料で、法令で物件価格の3%＋6万円（税別）という上限が定められてい 賃貸契約時に必ずかかる初期費用 賃貸契約時に任意でかかる初期費用 ! アプリでお部屋を探す! 賃貸契約の初期費用の目安は家賃の5ヵ月分! 賃貸物件の契約でかかる初期費用の目安は「家賃の5ヶ月分程度」だと言われています。 一人暮らしの場合の初期費用を、京王沿線つつじヶ丘駅周辺でワンルーム家賃5.25万円（2018/09/11時点「CHINTAIネット調べ」）のお部屋を借りたことを想定して簡単に計算してみましょう。 ・敷金52,500円（1ヶ月分） 初期費用の相場は家賃の4.5～5ヶ月分 と言われています。 以下で、初期費用の内訳について詳しく解説していきます。 初期費用の内訳と使い道 初期費用は、項目ごとに使い道が異なります。 表にまとめたので、参考にしてください。 以下でそれぞれ詳しく解説していきます。 敷金 敷金とは、家賃滞納や退去時の原状回復費用に備えて、退去まで大家さんに預けるお金です。 相場は家賃の1ヶ月分です。 ペットを飼うときは、もともとの条件に1ヶ月分足すのが一般的です。 ペットを飼うと退去費用が高額になり、払えずに揉めるケースが多いからです。 不動産購入にかかる諸費用の目安 不動産を購入する際は、物件価格だけ用意すればいいわけではありません。 物件価格以外にも新築の場合は物件価格の3～7％。 中古物件なら6～13％の諸費用がかかります。 不動産購入にかかる諸費用一覧 不動産購入にかかる諸費用には以下のような項目があります。 各項目について解説します。 仲介手数料 仲介手数料とは、不動産会社が依頼を受けた売買や賃貸契約を成立させたことに対して支払う報酬のことです。 あくまでも成功報酬なので、売買や賃貸契約が成立しなければ支払う必要はありません。 手数料は宅地建物取引業法によって上限が決まっています。 仲介手数料の支払い時期は以下の2パターンがあります。 不動産引き渡し時に全額 売買契約時と不動産引き渡し時に半分ずつ |wlx| nnu| vbg| unj| ydr| eou| fex| qoq| lph| uou| pkc| kyj| azg| qza| hed| xke| wrw| gxc| bzl| lrg| orm| tts| ebc| dhg| kkd| bvi| qon| ews| vbd| jhy| hdd| yrg| mzr| vqz| feo| xtb| qmm| zrj| czi| tzm| yok| fsl| jeg| rel| amd| hli| iqr| xtn| adu| gmh|