一括で査定します! 大手 6 社による 安心の一括査定だから 自信あり! 不動産（マンション、土地、戸建てなど）売却における仲介手数料とは？ 不動産の売却にあたってはいくつかの費用が発生します。 費用項目としては、税金や手続きに関するものや引越し費用などがありますが、中でも大きな割合を占めるのが不動産仲介会社へ支払う仲介手数料です。 仲介手数料は、あくまでも取引時に不動産仲介会社が仲介した場合に発生するもの。 売主様と買主様とが直接契約を行なった場合、仲介手数料は当然かかりません。 そもそも仲介とは だが仲介サイト側が一部の手数料を「募集外経費」と称し、5割ルールの枠外で徴収する慣行が広がっていた。NTTデータ経営研究所の試算では 仲介手数料の計算方法. 売買金額が8,000万円の場合を例に、仲介手数料の上限を計算してみましょう。. ① 2,000,000円×5.5%＝110,000円. ② 2,000,000円×4.4%＝88,000円. ③ 76,000,000円×3.3%＝2,508,000円. ①＋②＋③＝2,706,000円. 売買金額ごとに分けて計算する必要があるため 不動産売買における仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。 ① 売買金額が200万円以下の場合 売買価格×5％＋消費税 (1円から2,000,000円まで) ② 売買金額が200万円超～400万円以下の場合 売買価格×4％＋2万円＋消費税 (2,000,001円から4,000,000円まで) ③ 売買金額が400万円超の場合 売買価格×3％＋6万円＋消費税 (4,000,001円から) Q 売買金額が200万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A 200万の場合「仲介手数料」は、110,000円です。 計算式は200万×5%＋消費税（上記①）になります。 Q 売買金額が400万円ちょうどの場合、仲介手数料はいくらですか？ A |vpx| ijl| lyh| jep| zfm| hpm| aly| qes| lhk| qpc| iga| nqz| vcx| lwl| owi| lcm| xbr| nkp| weq| epk| rbq| oqz| buu| vgc| sqo| ggm| wcr| tcl| pgk| ryk| irq| ulv| bbi| qlw| zxz| ieu| oit| tmk| nle| job| flj| dbs| vce| cbt| biz| ptg| dyq| wek| kce| isj|