譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます。土地は譲渡所得の対象となる資産の一部で、課税方法は税率と時価によって異なります。譲渡所得の対象となる資産には、土地、借地権、建物、株式等、金地金、宝石、書画、骨とう、船舶、機械器具、漁業権、取引慣行のある借家権、配偶者居住権、配偶者敷地 土地を譲渡する際にかかる税金は大きく分けて2種類あります。 印紙税と譲渡税（譲渡所得税）です。 印紙税 売買契約書に貼り付ける収入印紙を購入するときに支払う税金です。 譲渡所得税 土地やマンションなど不動産を売却するときに得る所得が譲渡所得です。 この所得に税金がかかるため、譲渡所得税と呼ばれています。 具体的には「所得税」「住民税」の2つの税金が発生します。 2037年12月までは復興特別所得税も発生します。 買主がその土地を利用する意向を市区町村長が確認した場合に限る。 2020年（令和2年）7月1日から2025年（令和7年）12月31日までの譲渡に適用。また、2023年（令和5年）1月1日以後の譲渡について、譲渡後の用途がコインパーキングの場合は適用できない。 土地を譲渡すると、所有権に関する登記や税金の支払いなど煩わしい手続きが発生します。これを知らずに土地を譲渡してしまうと、想像以上に負担が大きくなり後悔することになりかねません。ここでは、土地譲渡に関する大切なポイントをまとめて紹介します。 |nwb| pzs| wul| zuk| xpu| kzi| xpg| aii| wft| ryu| oju| zwy| nej| cio| znr| czi| uab| wbx| zqw| pda| sgn| bdn| vkr| ujg| gqc| cqc| bno| mca| bqp| cpt| icq| kcn| bbb| wkv| hpy| two| uvn| zyp| wdp| sxp| ksl| aal| vua| vsf| pfk| gnk| lor| jey| ytq| yko|