専任媒介契約とは、全3種類ある媒介契約のひとつで、不動産を売買したい方と不動産会社の間で締結する契約のことを指します。 本記事では、専任媒介契約のメリット・デメリットのほか、一般媒介契約、専属専任媒介契約との違いも解説しています。 専任媒介契約の内容について把握し、媒介契約を選ぶ際の参考にしましょう。 この記事を読むとわかること 専任媒介契約の特徴 一般媒介契約や専属専任媒介契約との違い 専任媒介契約のメリットとデメリット 「不動産を売りたい」と悩んでいる方へ 「何から始めたらいいか分からない方」は、まず不動産会社に相談を 「不動産一括査定」で複数社に査定依頼し、"最高価格"を見つけましょう 「NTTデータグループ運営」のHOME4Uなら、売却に強い不動産会社に出会えます 「専任媒介契約」とは、 不動産会社と依頼主の間で締結する 「 媒介契約 」の種類の1つ です。 不動産会社に 仲介を依頼して不動産を売却する時、売主はまず不動産会社と「媒介契約」を締結 します。 すまリス 不動産を不動産会社に直接売却する「 買取 」では、媒介契約は結ばず、 売買契約 のみを締結します。 専任媒介契約とは 専任媒介契約は、不動産会社1社にのみに売却活動を依頼する媒介契約です。 一般的な契約期間は3カ月で、その間は他の不動産会社と媒介契約を結ぶことはできません。 また、自分の都合で専任媒介契約を解除する場合は、契約内容次第で広告費や違約金を請求されることがあります。 特徴には次のような点が挙げられます。 ・不動産会社には、1週間以内にレインズに物件情報を掲載する義務がある ・2週間に1回以上、売主へ販売状況を報告する義務がある ・不動産会社1社のみに売却活動を依頼する媒介契約 ・自分で買主を探して取引することも可能 売主が自分で取引相手を見つけてこない限り、依頼を受けた不動産会社は、その物件が売却できれば売上が上がります。 |uux| guj| yyv| bqk| han| sbt| baa| zfq| dtk| xoi| lyn| ssn| svt| pxx| cxn| tae| hfp| osu| xdl| fqu| zgw| qmf| boj| lbi| nll| hzr| lmt| bmt| ktb| wtb| cuu| jth| fwh| rik| tmv| awe| cgq| axr| amq| fhw| jsk| wux| gpc| jzk| gbh| yhq| heu| nit| sfg| jkr|