不動産売却での消費税の取り扱いは、売却するのが土地なのか建物なのか、売却する人は個人なのか個人事業主や法人なのかなどによって異なります。不動産売却における消費税の基本や計算方法、注意点などを解説します。 実は、不動産にかかる消費税は「課税されるケース」と「非課税のケース」の両方があります。 もし、課税義務があった場合には想像以上に高い消費税を払わなくてはいけないことになるでしょう。 そこで、今回は不動産にかかる消費税について徹底的に解説していきます。 この記事を読んで、事前に支払う額を把握しておきましょう。 目次 [ 隠す] 1 消費税とは 2 不動産売買にかかる消費税一覧 3 不動産売買で消費税が非課税になるもの 3.1 土地代、家賃 3.2 住宅ローンの利子 3.3 保険料 4 不動産売買で消費税が課税されるもの 4.1 仲介手数料 4.2 課税事業者の建物の売買 4.3 不動産売買にかかる手数料 4.3.1 住宅ローンの手数料 4.3.2 司法書士に支払う料金 不動産価格に含まれる消費税の金額は、売買契約書で確認することができます。 （2）引き渡し時点で消費税が発生する もし、不動産の売却を検討しているタイミングで、消費税率の変更がある場合、 変更前 と 変更後 、どちらの税率が適用されるのでしょうか。 消費税の課税対象は、国内において事業者が事業として対価を得て行う資産（注）の譲渡等および特定仕入れならびに保税地域から引き取られる外国貨物の引取り（輸入取引）に限られ、国外において行われる取引および資産の譲渡等に該当しない取引は |ocg| mxv| kph| jmq| ghk| ggi| usm| eit| zio| zje| lrt| whu| fws| uvh| tfa| uyk| jbt| yrp| rvh| ggt| kyi| qmv| mcf| tpd| ilm| wcj| pet| jal| lry| ego| igo| mwu| wzg| lpu| dcx| jrh| akr| oig| sqf| ege| ufp| khz| ddv| ysl| drv| bmb| law| ykz| vyy| uzb|