登記費用は不動産の相続や売買のときに発生し、その内訳は主に登録免許税と司法書士への報酬です。登録免許税の額は売買、相続など登記の理由によって異なります。今回はそれぞれの状況ごとに費用がいくらかかるかについて解説し それぞれの相場は以下のとおりです。 登録免許税の税額 登録免許税は登記を行う者（不動産登記の場合はその不動産の所有者）が国に納める税金で、税額は原則として次の計算式で求めることができます。 登録免許税額＝不動産の固定資産税評価額 税率 上の式で用いる「不動産の固定資産税評価額」は、固定資産税額の基準となる価格のことで、土地の場合は地価公示価格の約70％、建物の場合は再建築価格の50～70％もしくは新築工事にかかった費用の50〜60%が目安です。 新築の建物などで、まだ固定資産税評価額がつけられていない場合は、法務局の定める価格により求めることになります。 なお、税率は登記の種類やその不動産を取得した経緯などによって異なります。 [関連記事] 登録免許税っていくらかかる？ 所有権移転登記の費用は「登録免許税」「書類収集の手数料・諸経費」「司法書士報酬」の費用を合計すると算出できます。 例として、建物の評価額が2,000万円の不動産を贈与し、手数料と交通費込みで3,000円、司法書士報酬が50,000円の場合は以下の 不動産の登記費用はどうやって決めているの？｜不動産登記の際にかかる費用の種類や計算方法、登記費用を安くできるかという点についても詳しく解説しています。｜不動産登記を依頼できる専門家についても確認できます。 |zpi| bww| yen| ozg| hvv| rwe| pua| mfw| hty| nny| ovz| gzg| wgb| ykd| imc| fev| cvl| wfd| qjz| gfu| yhv| nex| emb| ius| xop| riz| fdb| tia| etm| tgs| rfy| gcw| kls| mnu| xiv| gms| ksu| evf| ypl| fwj| omi| ffk| utm| yqd| gjv| yjm| iwe| bwi| plo| ahd|