工場 天井
施設の天井の種類 天井の種類は大きく分けて2種類あります。 「直天井」と「吊り天井」です。 「直天井」とは、建築物の屋根裏にあたる部分がそのまま天井になる構造を指します 「吊り天井」とは、屋根裏にあたる部分から金属のボルトなどで格子状の枠組みを吊り下げ、その表面に石膏などの天井ボードを取り付けて仕上げたものを指します。 特に体育館などの大型の施設の多くには、「吊り天井」が採用されています。 天井裏に空間ができて、照明や空調、水回りなどの設備スペースを確保することが可能で、機能性やメンテナンス性に優れるためです。 一方、安全性には懸念が残る場合があります。
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[図表1]工場・倉庫の望ましい天井の高さ 天井が高すぎたら低くできるが、逆は不可能 ちなみに、「スーパーで陳列する商品に値札を貼る作業所として利用するので天井が低くても構わない」などというように、天井高には特にこだわらないテナントもいます。 また、「冷暖房費を節約したいので、むしろ天井は低いほうがいい」と要望してくるケースもあります。 実際、ジプトンなどの化粧石膏ボードを使って天井を低くすることは簡単にできます。 しかし、その逆、すなわち「低い天井を高くする」ことは困難です。 「大は小をかねる」と言いますし、テナントのほとんどはまず間違いなく高い天井を好むはずです。 したがって、やはり天井の高さについては、安易に妥協しないことをお勧めします。
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