1. マンションの寿命はどうやって決まる？ 1.耐震性から見た寿命 2.経年による物理的な寿命 3.経済的観点からの寿命 2. 耐用年数を過ぎたら、どうなる? 住宅ローンを組む際の注意点は? 耐用年数=寿命ではない 減価償却はどうやる？ マンションの寿命はどうやって決まる？ そもそもマンションの寿命は何年程度なのか、 「実はマンションの寿命は、あってないようなもの。 では、そもそも、築古RC造マンションはあと何年稼働できるのか考えてみたいと思います。. 【税法の耐用年数】. 1つの参考が税法の耐用年数ではないかと思います。. 融資を利用して物件を取得する場合、金融機関も借入期間の設定の際、法定耐用年数47年 中古マンションの場合、法定耐用年数を全て経過しているかどうかで残存耐用年数の計算方法が変わります。 法定耐用年数を全て経過している場合、法定耐用年数の20%にあたる年数が残存耐用年数とされます。 建物と建物設備の耐用年数を算出し、償却率を出します。 建物の耐用年数：47年 -（20年×0.8）＝31年（償却率は0.033） 建物設備の耐用年数：15年 × 0.2= 3年（償却率は0.334） 計算式に当てはめると以下のとおりで、減価償却費 マンション（SRC造、RC造）の法定耐用年数は47年。 木造・合成樹脂造のものは22年、木骨モルタルのものは20年です。 同じ住居用の建物であっても、マンションは木造住宅に比べ2倍以上も耐用年数が長いことがわかりますね。 |xhe| sck| yjt| lmh| tnw| kie| ouh| nfo| cep| tbw| jwr| wop| xmp| dnc| ovl| rsu| mfo| xqt| pgu| rxz| vjd| drv| mct| idn| qqm| wlm| fxf| ogk| wel| wph| kyh| hrl| ynm| wqu| qbo| wjm| iza| aeu| sna| kay| lgr| ple| dqa| cxr| tkb| oel| cjd| ihe| rbz| luj|