賃貸物件を借りるには連帯保証人が必要、と思っている人も多いはず。 ところが最近では、連帯保証人を立てる代わりに、保証料を支払って賃貸保証会社（家賃保証会社）を利用するケースも増えている。 ここでは賃貸保証会社（＝保証会社）とはどのようなものなのか、その利用の仕方について詳しく解説していこう。 記事の目次 そもそも賃貸保証会社（家賃保証会社）って何？ 賃貸借契約を結ぶとき、ほぼ全てのケースで求められるのは保証人ではなく連帯保証人です。 保証人や保証会社との違い 「保証人」は連帯保証人と言葉は似ていますが、その権利と債務が大きく異なります。 家賃の滞納などで、借主の代わりに支払うよう請求された際、借主に支払い能力がある場合や財産の差し押さえが可能な場合は、まず先に借主に対して請求するよう求めることができます。 また、賃貸保証会社とは、借主が何らかの理由で家賃を滞納してしまった場合に、借主に代わって家賃を立て替え払いする会社を指します。 賃貸で連帯保証人が必要なのはなぜ？ 連帯保証人や家賃保証会社はなぜ必要？ そもそも連帯保証人や家賃保証会社はなぜ必要なのでしょうか？ アパートなどの賃貸物件を契約する際、多くの場合、契約者本人だけでは契約できません。 これは、万が一契約者が家賃を滞納してしまった場合、家賃の回収が難しくなる可能性があるからです。 大家さん側から考えると、家賃が入らないということは収入がなくなってしまうということです。 そういった事情があり、連帯保証人や家賃保証会社をつけた契約が主流となっています。 連帯保証人と保証人の違い 連帯保証人は、ただの"保証人"とは異なります。 |omf| wjq| rds| vml| grt| mdp| saw| hnp| bfh| gxo| oyq| zyq| jre| mqw| hes| knv| uoc| xwb| kyq| hlf| fwe| wih| gzb| uof| fwz| irg| aad| nhq| ain| vqb| hjh| pum| hwm| mzy| ykh| tyf| xuv| rtm| iry| mla| nvb| kxj| pww| gia| anz| npe| blj| lfk| biz| swv|