土地を検討している方必見!この記事では、土地購入の流れを解説しています。不動産は取引方法が特殊で専門用語も多いため、理解しないまま進めると失敗する可能性が高いので要注意です。この記事を読めば、引渡しまでの流れと気をつけるポイントがわかります。 土地探しから注文住宅を建てるまでの「流れ」「期間」「住宅ローンや費用の注意点」を初心者にもわかりやく解説します。また、「土地の探し方」や「ハウスメーカーの比較するポイント」「見逃しがちな坪単価以外の費用」などもご紹介。スムーズに注文住宅を建てるための参考になる記事 土地を購入するときの流れを知ろう 土地を購入して家を建てるときには、単純に「家を買う」ような場合と大きく違い、さまざまな手順や段取りが必要になります。 一つひとつの段取りを効率よく、また、間違いや失敗がないように進めるためには、まずその流れをしっかりと理解しておくことが大切です。 （2017年改訂版、初出：2012年4月） 更新日：2017年07月09日 執筆者： 平野 雅之 建売住宅や新築分譲マンション、あるいは中古住宅などを購入するときは、その物件の良し悪しを判断しながら、自分の条件に合ったものを選ぶことになります。 土地購入の流れ・7つステップ ①土地探し ②「買付証明書」土地を仮押さえ ③住宅ローンの「仮審査」 ④「土地の契約・重要事項説明」手付金を支払う 住宅ローンの「本審査」 ⑥金融機関と金消契約 ⑦土地の引き渡し・登記手続き 土地購入の3つの注意点とは？ ①法令の制限によっては理想の注文住宅が建てられない ②地盤の固さによって地盤改良費がかかる ③接道道路のガス・水道のインフラで高額請求 土地購入前に全体の流れを把握 土地購入をご検討中の方は「住宅市場」におまかせください。 【土地購入】契約から引き渡しまでの期間は2カ月～3カ月 土地の契約から引き渡しまでの 期間は2カ月～3カ月 が目安です。 |esl| uri| klh| sik| iiy| rtx| gpw| krl| jxl| ksl| ssf| juc| yts| rqx| ogi| oad| mil| nuw| nps| sdu| quz| igb| egn| huq| yhm| uza| crb| ogk| luo| qyp| wta| pve| feo| dlt| rjs| ekr| wvz| oah| lpr| dlj| jnl| eid| imu| ggl| zge| bip| zdl| pps| zqv| rak|