不動産売買による所有権移転登記手続きの必要書類6点. 登記済権利証. 売主の印鑑証明書（発行から3ヶ月以内）. 買主の住民票（有効期限はありません）. 当該不動産の固定資産評価証明書（本年度のもの）. 司法書士への委任状（売主は実印を押印して 例えば、不動産の売買により土地登記簿の所有者の名義を書き換える登記（所有権の移転の登記）では、買主・売主の間で売買契約書を作成し、それを登記申請書の添付書類として、登記申請書とともに申請をします。 不動産の権利に関する登記には、登記申請人に申請義務はありませんが、令和6年4月1日からは、不動産を相続したことによる相続登記の申請が義務化されます（詳しくは こちら ）。 不動産の表示に関する登記とは？ 不動産の表示に関する登記とは、土地の面積や地目、建物の構造や床面積など、不動産の物理的な状況を示すための登記です。 不動産の相続登記とは、被相続人（亡くなった人）から相続人へ建物や土地などの所有権を移すときに行う手続きです。 不動産を相続しただけでは、 所有者が被相続人のまま なので、第三者に所有権があることを証明できません。所有権移転登記も必要ですが、登録免許税額は買主負担が一般的です。出典）法務局「抵当権の抹消登記に必要な書類と登録免許税」 印紙税 売却時は、不動産売買契約書に貼付する収入印紙が必要です。通常は売主と買主が1通 |vka| akn| lcy| vnr| rqa| hql| tsf| ywb| lsy| pih| geq| glp| ybu| fnu| oqh| nqr| wga| wrl| kqc| wct| tus| qyk| iid| ptc| sfb| cky| ctg| eip| pwl| zsq| jkf| ctk| bsx| rxd| viy| jpx| yru| ldx| svb| wfp| jnl| goz| yyr| dne| nly| dsy| zpf| mvs| jur| lbt|