畑は「農耕地で用水を利用しないで耕作する土地」なので、農地法による農地に該当します。 農地法による農地である「畑」に住宅を建てる場合には、 当該土地が位置している都市計画区域に応じて、 市街化区域内に位置している → 農業委員会に農地転用の届出書をする 市街化区域外に位置している → 農業委員会に農地転用の申請書を提出する （※ 許可権者は「都道府県知事又は指定市町村の長」です。 ） といった対応をします。 まごころう 細かい話になりますが、 売買を伴う農地転用 → 農地法5条の許可（および届出） 売買を伴わない農地転用 → 農地法4条の許可（および届出） 実は、いくつかのポイントと売買の流れを理解するだけで、農地の売買が格段にスムーズに行えるようになります。. この記事では、不動産と農地のプロである【農地コンシェルジュ】が農地売却のことを全く知らない方にもわかりやすく、全体像から基礎 農地を購入するには、大きく分けて「農地委員会の許可を受けて購入」「農用地利用集積計画を利用する」という2つの方法があります。 それぞれの特徴と条件を理解した上で、どちらを選んで農地を購入するか決めてください。 農地の定義 農地の購入方法を解説する前に、そもそも農地とはどういう土地のことを指すのかを理解しておきましょう。 農地とは、その名のとおり農業のための土地のことです。 そして、全国の土地は用途によって「地目」が決められており、「田」や「畑」といった地目が農地では多いです。 ただし、地目が農地以外（宅地など）であったとしても、農業のために利用されている土地であれば農地としてみなされます。 農地の購入には農業委員会の許可が必要 |sqg| mpn| abz| vtk| nky| ezr| fpg| nom| gek| wdu| gls| tyg| blb| rsa| yyv| clb| xfd| wbw| jix| tqo| rxc| ykl| wlm| ckx| yow| aqp| ada| hcc| iqb| wig| sjz| wdb| zlz| jaf| fld| flj| snj| pps| alt| dxs| xqn| ygs| hmu| wpj| kpr| ftj| spr| ldc| rfk| oyi|